| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 51 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 119.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 350,98 €/m² |
| Commission européenne | 3,97% (3.97 % 4.760,00 Euro inkl. MWSt. pauschaler Festbetrag) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 2 pièces à Schramberg-Sulgen constitue un bien résidentiel solide, situé dans un environnement agréable et simple. Les trajets courts au quotidien sont particulièrement appréciables : commerces, restaurants, banques, écoles, jardins d’enfants, installations sportives/de fitness et médecins sont facilement accessibles à pied. La desserte routière, y compris les transports en commun, est très bonne, permettant de rejoindre confortablement les destinations importantes.
L’appartement dispose d’une surface habitable d’env. 51 m² et se trouve dans un immeuble bien entretenu de plusieurs logements datant de 1959. L’équipement est simple et fonctionnel. Le bien se présente dans un état général correct et offre une structure résidentielle claire et sans complications. La cage d’escalier et les couloirs des caves ont été rénovés il y a env. 2 ans, et la porte d’entrée de l’immeuble a été remplacée. L’ensemble, composé de quatre immeubles résidentiels, comprend un terrain d’une superficie totale d’env. 6 900 m². Un concierge assure l’entretien extérieur et veille au suivi technique de l’ensemble.
Un autre avantage réside dans la location existante de l’appartement. Les revenus locatifs mensuels actuels s’élèvent à 414 euros hors charges.
L’emplacement allie une bonne accessibilité à une infrastructure bien établie. La proximité d’entreprises industrielles implantées sur place renforce l’attractivité de cette offre, notamment pour les actifs. Toute personne à la recherche d’un appartement à l’agencement pratique, situé dans un environnement avantageux et attachée aux trajets courts ainsi qu’à une bonne desserte, trouvera ici une offre solide. Veuillez noter que les images incluses dans l’exposé ont été retouchées par IA.
Nous serons ravis de vous présenter plus en détail l’appartement et de répondre à vos questions. Il vous suffit de convenir d’un rendez-vous de visite afin de vous faire votre propre impression sur place.
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