استثمار رأسمالي مُعتنى به بمعامل 16,5

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع مبنى سكني متعدد الشقق بحالة جيدة، يضم 10 وحدات سكنية و8 مرائب. يوفر العقار مزيجًا جذابًا من الشقق بمساحات سكنية تتراوح بين نحو 29 م² ونحو 144 م²، ما يجعله مناسبًا لمجموعات مختلفة من المستأجرين. وتعكس عقود الإيجار القائمة منذ سنوات طويلة في معظمها استقرارًا في وضع التأجير. المبنى مزود بقبو بالكامل. ويوجد في الجهة الخلفية من العقار فناء مرائب يضم 8 مرائب إجمالًا. ويكتمل العقار بصافي إيجار سنوي بارد مستقر يبلغ 57.520 € سنويًا. < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - مزيج جذاب من الشقق بمساحات سكنية من 29 م² إلى 144 م² < br / >
- صافي إيجار سنوي مستقر يبلغ 57.520 € سنويًا < br / >
- ضمان عالٍ للتأجير بفضل تنوع أحجام الشقق واستهداف شرائح واسعة < br / >
- تنفيذ أعمال تجديد لتحسين كفاءة الطاقة في عام 2014 < br / >
- توفر 8 مرائب في العقار < br / >
- شقة واسعة في الطابق الأرضي مع شرفة وحصة من الحديقة < br / >
- فئة كفاءة طاقة جيدة C بفضل تحديث غلاف المبنى < br / >
- موقع سكني ممتاز مع بنية تحتية جيدة ووسائل مواصلات متصلة بالطريق السريع A52 < br / >
- قطعة أرض واسعة بمساحة نحو 1.725 م² < br / >
- مبنى متين البناء مزود بقبو بالكامل، وبنية إنشائية مستدامة ومتينة < br / >
- وغير ذلك الكثير ... < br > < br > < br > مهتم؟ تواصل معنا لترتيب معاينة دون أي التزام! < br > < br > لم تعثر على ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'600 عرض آخر على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغب في تقييم عقار؟
اكتشف قيمته الآن من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون أي التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم تتوفر بعد شهادة كفاءة الطاقة. وقد طُلب من المالك إصدار شهادة كفاءة الطاقة وتقديمها دون تأخير. ***

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

وصف الموقع

موقع سكني راسخ، وبنية تحتية جيدة.