| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 90 m² |
| سنة البناء | 1917 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 373 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 40 m² |
| سعر البيع | 370.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,111.11 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيُباع المنزل حصريًا من قبل المالك الخاص. لا توجد عمولة وساطة.
منزل منجم مُجدد بالكامل في غيلزنكيرشن هاسل، بمساحة معيشية تبلغ نحو 90 م² ومساحة استخدام تبلغ 40م² (الطابق العلوي + القبو (جاهز للسكن)
العقار بحالة جيدة جدًا ومتاح للسكن بعد الاتفاق. يسكن المنزل حاليًا شخصان مسنان، ويتلقيان أحيانًا زيارة من أحفادهما.
تُجرى المعاينات في يوم أو يومين محددين، وتُنظم بفواصل زمنية مدتها 15 دقيقة.
عند الاهتمام، يُرجى إرسال بريد إلكتروني إليّ يتضمن بيانات الاتصال الخاصة بكم للتسجيل في موعد للمعاينة. سأعاود الاتصال بكم في أقرب وقت. وبالطبع يمكنكم أيضًا الاتصال هاتفيًا إذا رغبتم.
وصف العقار
يجمع منزل المنجم هذا، الذي خضع لتجديد شامل بعناية ويعود تاريخه إلى نحو عام 1910، بين السحر التاريخي وراحة السكن الحديثة. يقع في حي غيلزنكيرشن هاسل المحبوب، ويوفر نحو 90 م² من مساحة المعيشة موزعة على عدة طوابق. وقد جرى تجهيز الطابق العلوي وطابق القبو بشكل صالح للسكن، وهما قابلان للحصول على موافقة الاستخدام السكني.
التجهيزات
تجديد شامل كامل (الكهرباء، أنابيب المياه، نظام التدفئة، النوافذ، الأرضيات، الدرج، الجزء الداخلي من السقف)
2024
نظام عزل حراري مركب (WDVS) حول كامل المنزل 2025
تم تجديد الجزء الداخلي من السقف بالكامل، ولا يلزم سوى استبدال قرميد السقف عند الرغبة 2024
الطابق الأرضي وطابق القبو مكسوان بالكامل بالبلاط 2024
الطابق العلوي مجهز بـ PVC عالي الجودة 2024
حمّامان متكاملان، يحتوي كل منهما على دش 2025
جميع النوافذ بزجاج ثلاثي 2024
غلاية تكثيف غاز جديدة 2024
تتوفر العديد من مقابس الشبكة
تدفئة أرضية عاملة مع نظام تحكم في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مشعات تدفئة في الطوابق العلوية
الطوابق العلوية
2024
سقف تراس مُنشأ حديثًا 2025
حديقة مصممة بعناية (تسوية الموقع المنحدر سابقًا وتجهيزه بشكل سهل العناية) 2025
العقار في حالة جيدة جداً ومعتنى به بشكل ممتاز، وهو متاح للسكن وفقاً للاتفاق. يسكن المنزل حالياً شخصان مسنان، ويتلقيان أحياناً زيارات من أحفادهما.
تُجرى المعاينات في يوم أو يومين محددين، ويتم تنظيمها على فترات زمنية مدتها 15 دقيقة.
إذا كنتم مهتمين، يُرجى إرسال بريد إلكتروني إليّ يتضمن بيانات الاتصال الخاصة بكم للتسجيل للحصول على موعد للمعاينة. وسأتواصل معكم في أقرب وقت. وبالطبع يمكنكم الاتصال هاتفياً أيضاً إذا رغبتم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في قلب غيلزنكيرشن هاسل، وهي منطقة سكنية مرغوبة جدًا داخل المدينة. يتميز الحي بجوار عائلي يضم عدة أجيال، مما يخلق تعايشًا لطيفًا. تقع مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء بالقرب من المنزل. كما أن الاتصال بوسائل النقل العام وكذلك بالأحياء
المحيطة ممتاز.
699.000 € السكن مع وحدات مؤجرة وإمكانات البناء45896 Gelsenkirchen
949.990 € استثمار رأسمالي مُعتنى به بمعامل 16,545896 Gelsenkirchen
699.000 € السكن مع وحدات مؤجرة وإمكانات البناء45896 Gelsenkirchen
