फैक्टर 16,5 वाली सुव्यवस्थित पूंजी निवेश संपत्ति

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।45896 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen

खरीद मूल्य: 949.990 €

कमरे: 23

TraumImmo ID: N973B23

पार्टनर ID: 74394534

प्रकाशित 30/09/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

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मुख्य जानकारी

कमरे	23

उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	694 m²
ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है	नहीं

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	949.990 €

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनकोई भी असंबद्ध प्रतिशत नहीं पाया गया; 3.57% एक संपादन योग्य धारणा है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

बिक्री के लिए 10 आवासीय इकाइयों और 8 गैरेज वाला एक अच्छी तरह से रखरखाव किया गया बहु-परिवार आवासीय भवन उपलब्ध है। यह संपत्ति लगभग 29 m² से लगभग 144 m² तक के रहने योग्य क्षेत्रफल वाले आकर्षक अपार्टमेंट मिश्रण की पेशकश करती है और इस प्रकार विभिन्न किरायेदार समूहों को आकर्षित करती है। अधिकांश किरायेदारी लंबे समय से चली आ रही है, जो किराये की स्थिर स्थिति को दर्शाती है। इमारत पूरी तरह से बेसमेंट सहित है। भूखंड के पीछे कुल 8 गैरेज वाला एक गैरेज परिसर स्थित है। 57.520 प्रति वर्ष का ठोस वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया इस संपत्ति को और आकर्षक बनाता है। इस BETTERHOMES ऑफ़र की विशेषताएँ हैं: - 29 m² से 144 m² तक रहने योग्य क्षेत्रफल वाला आकर्षक अपार्टमेंट मिश्रण 
- 57.520 प्रति वर्ष का ठोस वार्षिक शुद्ध किराया 
- अलग-अलग अपार्टमेंट आकारों और व्यापक लक्षित समूहों तक पहुँच के कारण किराये की उच्च सुरक्षा 
- 2014 में ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण किया गया 
- भूखंड पर 8 गैरेज उपलब्ध 
- छत और बगीचे के हिस्से वाला विशाल भूतल अपार्टमेंट 
- आधुनिकीकृत भवन आवरण के कारण अच्छी ऊर्जा दक्षता श्रेणी C 
- अच्छी आधारभूत सुविधाओं और A52 से उत्कृष्ट यातायात संपर्क वाला बेहतरीन आवासीय स्थान 
- लगभग 1.725 m² क्षेत्रफल वाला विशाल भूखंड 
- टिकाऊ और ठोस निर्माण गुणवत्ता वाली पूर्णतः बेसमेंटयुक्त ठोस निर्माण संपत्ति 
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*** अभी तक ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध नहीं है। मालिक से अनुरोध किया गया है कि वे बिना विलंब ऊर्जा प्रमाणपत्र बनवाएँ और प्रस्तुत करें। ***