| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 111 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4,5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 1150 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1994 € |
|---|---|
| سعر البيع | 587.346 € |
| سعر المتر المربع | 5,300.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع QNG Plus بين راحة السكن العصرية والكفاءة في استهلاك الطاقة، مع قيمة مالية مضافة. وفي ظل استيفاء المتطلبات القانونية، تتاح إمكانيات جذابة للاستهلاك الضريبي وفقًا للمادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG)، والتي قد تؤدي، بحسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي كبير. وهكذا يتحول الاستثمار في مساحة سكنية مستدامة في الوقت نفسه إلى آفاق مثيرة للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.
تمتد هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية على طابقين، وتوفر على مساحة تبلغ حوالي 110,82 م² منزلًا واسعًا يتمتع بالطابع الخاص لمنزل مستقل. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة محور الشقة، بينما يوفر المستويان فصلًا طبيعيًا بين الحياة المشتركة ومناطق الانسحاب الخاصة.
ومن العناصر الجذابة بشكل خاص الشرفتان اللتان توفران مساحات خاصة في الهواء الطلق على كلا الطابقين. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول قدر كبير من الضوء إلى الغرف، وتبرز الأجواء المفتوحة والعصرية. وبفضل غرف النوم المتعددة والمساحات القابلة للاستخدام بمرونة، توفر الشقة الدوبلكس مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف أو العمل من المنزل.
وتجمع المواد عالية الجودة، والتدفئة الأرضية، والباركيه، ومضخة الحرارة الهوائية الفعالة بين راحة السكن العصرية والجودة المستدامة.
ويكتمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات منفصل في المرآب تحت الأرض بسعر 27.000 €.
منزل على مستويين يجمع بطريقة مميزة بين الرحابة والخصوصية والسكن العصري.
ملاحظة ضريبية: يعتمد التأثير الضريبي على المتطلبات الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُستخدم المعلومات حصريًا لأغراض التوعية العامة ولا تُعد استشارة ضريبية. ويُنصح بإجراء مراجعة فردية من قِبل مستشار ضريبي.
" منعش، ملتزم، راسخ "
تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع على المزيد، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان منزلًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروعًا لمطور عقاري. نحن نسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.000 € AFA und Rendite je über 4% ! 2 Zimmer als Kapitalanlage in Leipzig sichern!04317 Leipzig
219.000 € شقة من غرفتين شاغرة ومجددة بجودة عالية في شرق لايبزيغ المرغوب04317 Leipzig
146.500 € Bezugsfreie, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus04317 Leipzig
