Maisonette-Wohnen mit viel Raum und attraktiven Steuervorteilen mit QNG-Plus

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung.

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 110,82 m² ein großzügiges Zuhause mit dem besonderen Charakter eines eigenen Hauses. Die offene Wohn- und Esszone bildet das Herzstück der Wohnung, während die beiden Ebenen eine natürliche Trennung zwischen gemeinsamem Leben und privaten Rückzugsbereichen schaffen.

Besonders reizvoll sind die beiden Balkone, die auf beiden Etagen private Freiräume im Freien schaffen. Großzügige Fensterflächen bringen viel Licht in die Räume und unterstreichen die offene, moderne Atmosphäre. Mit mehreren Schlafzimmern und flexibel nutzbaren Bereichen bietet die Maisonette viel Raum für Familie, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause.

Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Parkett und eine effiziente Luftwärmepumpe verbinden modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Qualität.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 27.000 € separat zu erwerben.

Ein Zuhause über zwei Ebenen, das Großzügigkeit, Privatsphäre und modernes Wohnen auf besondere Weise verbindet.

Steuerlicher Hinweis: Die steuerliche Wirkung hängt von den individuellen Voraussetzungen und der persönlichen steuerlichen Situation ab. Die Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Steuerberatung dar. Eine individuelle Prüfung durch einen Steuerberater wird empfohlen.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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