هنا يبدأ الفصل العائلي التالي – الصورة 1

هنا يبدأ الفصل العائلي التالي

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53773 Hennef (Sieg)Nordrhein-Westfalen
سعر البيع
399.000 €
مساحة المعيشة
121 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: NBHK9F2
معرف الشريك: 239312199

تاريخ النشر 25/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية121 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات1
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض660 m²
المساحة القابلة للاستخدام99 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع399.000 €
سعر المتر المربع3,297.52 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل الساحر المنفصل، المبني عام 1965، بمساحة معيشية تبلغ نحو 121 م²، وإجمالي 5 غرف، بالإضافة إلى قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 660 م²، توفر مساحة كبيرة للاسترخاء واللعب وإمكانيات التصميم الفردية. ويوفر التقسيم المدروس أفضل الظروف للعائلات، أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة، أو لكل من يرغب في تحقيق حلم امتلاك منزل خاص.

بمجرد دخول المنزل، تستقبلكم منطقة مدخل واسعة مع ممر طويل يربط جميع غرف الطابق الأرضي بانسجام، ويخلق أجواء معيشية مريحة. يوجد مباشرة على الجانب الأيمن مرحاض عملي للضيوف، بينما تفتح على الجانب الأيسر غرفتا معيشة مشرقتان ومتعددتا الاستخدامات. سواء كغرفة معيشة مريحة مع منطقة طعام منفصلة، أو كغرفة معيشة ومكتب – يمكن هنا تنفيذ أفكار السكن الفردية. تتمتع إحدى الغرفتين بوصول مباشر إلى الشرفة، وتربط المساحة الداخلية بالحديقة بانسجام، حيث تدعو إلى الاسترخاء واللعب أو قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.
في نهاية الممر توجد المطبخ.
ومن خلال الدرج تصلون إلى الطابق العلوي، الذي يتميز بثلاث غرف واسعة التصميم. وتوفر هذه الغرف مساحة كافية لغرفة نوم الوالدين، وغرف الأطفال، وغرفة الضيوف أو مكتب منزلي، ويمكن تكييفها بمرونة وفقاً للاحتياجات المختلفة. ويكتمل هذا الطابق بحمام، ليختتم منطقة المعيشة بشكل متناسق.

يوفر الطابق السفلي إمكانيات إضافية مع عدة غرف خدمية، تصلح بشكل مثالي كمخازن للمؤن أو غرف للهوايات أو ورشة أو غرف للأعمال المنزلية. كما يضمن المرآب المدمج إمكانية ركن مريحة ومحمية من الطقس مباشرة بجوار المنزل.

يوفر العقار أساساً متيناً، ويتميز بمخطط أرضي مناسب للعائلات، ومساحات واسعة، وقطعة أرض جذابة. وهنا تتاح للمالكين الجدد فرصة تصميم منزل يتمتع بالكثير من السحر والإمكانات وفقاً لتصوراتهم الخاصة، وخلق أجواء مريحة حقيقية على المدى الطويل.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Hennef (Sieg)

جميع الإعلانات في Hennef (Sieg)
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل