| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 121 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 660 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², insgesamt 5 Zimmern sowie einem großzügigen 660 m² großen Grundstück, das viel Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die durchdachte Aufteilung schafft beste Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einem langgezogenen Flur, der alle Räume des Erdgeschosses harmonisch miteinander verbindet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC, während sich auf der linken Seite zwei helle und vielseitig nutzbare Wohnräume eröffnen. Ob gemütliches Wohnzimmer mit separatem Essbereich oder Wohn- und Arbeitszimmer – hier können individuelle Wohnideen verwirklicht werden. Einer der Räume verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und verbindet den Innenbereich auf harmonische Weise mit dem Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Stunden im Freien einlädt.
Am Ende des Flures befindet sich die Küche.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei großzügig geschnittenen Zimmern überzeugt. Diese bieten ausreichend Platz für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Homeoffice und lassen sich flexibel an die jeweiligen Bedürfnisse anpassen. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage und rundet den Wohnbereich ab.
Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet das Untergeschoss mit mehreren Nutzräumen, die sich ideal als Vorrats-, Hobby-, Werkstatt- oder Hauswirtschaftsräume eignen. Die integrierte Garage sorgt zudem für komfortables und wettergeschütztes Parken direkt am Haus.
Die Immobilie bietet eine solide Basis und überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss, großzügigen Raumverhältnissen und einem attraktiven Grundstück. Hier haben neue Eigentümer die Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Charme und Potenzial nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig ein echtes Wohlfühlambiente zu schaffen.