جوهرة سكنية ساحرة بتجهيزات عصرية في نويكيرشن!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المنفصل من جهة واحدة والملاصق من الجهتين، والمعتنى به جيدًا، والمكوّن من وحدة سكنية واحدة إلى وحدتين سكنيتين، في موقع مركزي ومع ذلك هادئ في حي Wiebelskirchen بمدينة نويكيرشن. شُيّد في الأصل حوالي عام 1900 على قطعة أرض مساحتها 331 m²، وتم توسيع العقار في عام 2001 بإضافة/توسعة، وخضع آخر تحديث شامل له في عام 2021.

وفي إطار التحديث الشامل، تم تجديد الكهرباء من بين أمور أخرى، وتعديل توزيع المساحات، كما جرى تحسين الأسقف والجدران والأرضيات بجودة عالية. بالإضافة إلى ذلك، تم تحويل الاستخدام من منزل ثنائي العائلة إلى منزل عائلي واحد، مع إمكانية العودة إلى الاستخدام الأصلي في أي وقت.

تتوزع المساحة السكنية الإجمالية البالغة حوالي 163 m² على ثلاثة طوابق وتوفر إمكانيات استخدام متنوعة – مثالية للعائلات أو للسكن متعدد الأجيال.

في الطابق الأرضي توجد غرف القبو بالإضافة إلى حمام مع دش. ويتميز الطابق العلوي بتوزيع مدروس للغرف مع ثلاث غرف نوم، وممرين واسعين، وحمام نهاري مع دش.

أما الطابق السفلي تحت السقف فيشكّل وحدة سكنية مستقلة بمساحة حوالي 97 m²، ويضم غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح بما في ذلك مطبخ مجهز، وغرفة نوم، وحمامًا نهاريًا إضافيًا مع دش، وتراسًا جذابًا على السطح. وتوجد غرفة نوم إضافية في الجزء العلوي المُعاش من السقف.

ويُكمل العرضَ حديقةٌ معتنى بها مع بيرغولا ومطبخ صيفي، تدعو إلى قضاء أوقات هادئة في الهواء الطلق.

تشمل مزايا التجهيز الأخرى من بين أمور أخرى:

يبلغ احتياج العقار النهائي من الطاقة 158 kWh/(m²·a)، وهو مُصنّف ضمن فئة كفاءة الطاقة E.

الموقع