| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 163 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 331 m² |
|---|
| Prix d'achat | 189.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 159,51 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle à deux logements, bien entretenue et bâtie des deux côtés, se situe dans un emplacement central tout en étant calme, dans le quartier de Wiebelskirchen à Neunkirchen. À l’origine construite vers 1900 sur un terrain de 331 m², la propriété a été agrandie en 2001 par une extension ou transformation, puis entièrement modernisée en 2021.
Dans le cadre de la modernisation, l’installation électrique a notamment été remplacée, la distribution des pièces a été adaptée, et les plafonds, murs et sols ont été remis à neuf avec des matériaux de qualité. De plus, le changement d’usage d’une maison bifamiliale en maison unifamiliale a été effectué, une réaffectation à l’usage initial restant possible à tout moment.
La surface habitable totale d’environ 163 m² se répartit sur trois niveaux et offre de multiples possibilités d’utilisation – idéale pour les familles ou la vie multigénérationnelle.
Au rez-de-chaussée se trouvent les caves ainsi qu’une salle de bains avec douche. L’étage séduit par une distribution des espaces bien pensée avec trois chambres, deux couloirs spacieux ainsi qu’une salle de bains lumineuse avec douche.
Les combles constituent une unité d’habitation indépendante d’environ 97 m² et offrent un salon avec cuisine ouverte comprenant une cuisine équipée, une chambre, une autre salle de bains lumineuse avec douche ainsi qu’une attractive terrasse de toit. Une chambre supplémentaire se trouve dans le comble aménagé sous le toit.
L’offre est complétée par un jardin soigné avec pergola et cuisine d’été, invitant à passer des moments de détente en plein air.
Parmi les autres caractéristiques d’équipement figurent notamment :
Le bien présente une consommation énergétique finale de 158 kWh/(m²·a) et est classé dans la classe d’efficacité énergétique E.
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