منزل عائلي مُعتنى به في رايندالن … تم تحديثه بشكل شامل … مساحة احتياطية تحت السقف – الصورة 1

منزل عائلي مُعتنى به في رايندالن … تم تحديثه بشكل شامل … مساحة احتياطية تحت السقف

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.41179 MönchengladbachNordrhein-Westfalen
سعر البيع
290.000 €
مساحة المعيشة
122 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: NK37FYU
معرف الشريك: 547754857

تاريخ النشر 05/08/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية122 m²
غرف نوم3
غرفة8
الحمامات1
قبومطبخ مجهز

مساحة الأرض280 m²
المساحة القابلة للاستخدام60 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع290.000 €
سعر المتر المربع2,381.73 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل صفّي طرفي مُعتنى به … حديقة ناضجة … مساحة للعائلة بأكملها

اشعروا بالاستقرار – وخذوا نفسًا عميقًا.

يكشف النظر إلى الواجهة الكلاسيكية المبنية من الطوب منذ الوهلة الأولى ما يميز هذا المنزل الصفّي الطرفي المبني بالكامل بالطوب في MG-Rheindahlen: هيكل هادئ وأصيل، جرى الاعتناء به على مدى عقود وتحديثه بشكل شامل بين عامي 2005 و2011.

يمكنكم الانتقال مباشرةً من منطقة المعيشة وتناول الطعام إلى التراس المغطى، الممتد على كامل عرض المنزل – بينما ينقر مطر الصيف برفق على السقف وتبقون جالسين في جفاف. وخلفه تنتظركم حديقة ناضجة مع سياجات كثيفة للحجب، ومكان جلوس للاستمتاع بشمس المساء وبركة صغيرة.

أقيموا هنا حفلتكم الصيفية – وقدّروا هذه الرفاهية الصغيرة والحاسمة: يمكن لضيوفكم الوصول إلى دورة مياه الضيوف مباشرةً من الحديقة.

وزّعوا أنفسكم برحابة في الطابق العلوي: أربع غرف في الطابق العلوي، بالإضافة إلى نحو 40 م² من المساحة الإضافية المُهيّأة والمعزولة تحت السقف (غير معتمدة قانونيًا كمساحة سكنية، ولا يجوز استخدامها كغرفة للإقامة).

مزاياكم باختصار:

قطعة أرض بمساحة 280 م² مع بيت حديقة كورشة ومستودع مبني بالطوب
يتم بيع المطبخ المركب مع المنزل وهو مشمول في سعر الشراء
لا توجد أعباء بناء مسجلة، ولم تعد هناك رسوم تطوير مستحقة
موقف سيارات خاص بجانب المنزل

اتفقوا الآن على موعد المعاينة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Mönchengladbach

جميع الإعلانات في Mönchengladbach
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل