GEPFLEGTES FAMILIENHAUS IN RHEINDAHLEN … UMFASSEND MODERNISIERT … RESERVE UNTER DEM DACH

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

GEPFLEGTES REIHENENDHAUS … GEWACHSENER GARTEN … PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

Kommen Sie an – und atmen Sie durch.

Schon der Blick auf die klassische Backsteinfassade verrät, was dieses voll gemauerte Reihenendhaus in MG-Rheindahlen ausmacht: eine ruhige, ehrliche Substanz, über Jahrzehnte gepflegt und zwischen 2005 und 2011 umfassend modernisiert.

Treten Sie vom Wohn- und Essbereich direkt auf die überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite zieht – während der Sommerregen sanft aufs Dach trommelt und Sie trocken sitzen bleiben. Dahinter erwartet Sie ein gewachsener Garten mit dichten Hecken als Sichtschutz, ein Freisitz für die Abendsonne und einem kleinen Teich.

Feiern Sie hier Ihr Sommerfest – und schätzen Sie den kleinen, entscheidenden Luxus: Ihre Gäste erreichen das Gäste-WC direkt vom Garten aus.

Verteilen Sie sich oben großzügig: vier Zimmer im Obergeschoss, dazu rund 40 m² ausgebaute, gedämmte Nutzfläche unter dem Dach (baurechtlich nicht als Wohnfläche genehmigt, keine Nutzung als Aufenthaltsraum).

Ihre Vorteile auf einen Blick:

280 m² Grundstück mit Gartenhaus als Werkstatt und gemauertem Schuppen
Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten
keine Baulasten eingetragen, Erschließungsbeiträge fallen nicht mehr an
eigener Stellplatz neben dem Haus

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Lage