Published on 25/09/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 112 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 449.000 € |
|---|---|
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Flexible Gewerbeeinheiten in München-Hadern – Top-Lage mit vielseitiger Nutzung
Objektbeschreibung:
Im begehrten Münchner Stadtteil Hadern bieten wir Ihnen zwei moderne und flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten in gut sichtbarer Lage. Die Flächen eignen sich ideal für Einzelhandel, Büro oder Showroom (je nach behördlicher Genehmigung) und überzeugen durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht und optimale Präsentationsmöglichkeiten bieten.
Einheiten im Überblick:
Einheit 1: Kaufpreis 149.500€, ca. 33 m² – vermietet, Kaltmiete 575 €
Einheit 2: Kaufpreis 299.500€, ca. 78,65 m² – vermietet, Kaltmiete 1.140 €
Highlights:
Attraktive Sichtlage mit guter Verkehrsanbindung
Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
Flexible Nutzung: einzeln, kombiniert oder gesamt nutzbar
Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer
Gepflegtes, modernes Gebäude in etabliertem Umfeld
Hadern zählt zu den beliebten Wohn- und Geschäftsvierteln im Münchner Westen. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zur A96 und zur Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.
Die Einheiten können einzeln oder im Paket erworben werden. Die flexible Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Nutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.
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