| Salles de bains | 2 |
|---|
| Surface utile | 112 m² |
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| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUnités commerciales flexibles à Munich-Hadern – emplacement privilégié aux usages variés
Description du bien :
Dans le très prisé quartier munichois de Hadern, nous vous proposons deux unités commerciales modernes et flexibles, situées dans un emplacement bien visible. Les surfaces conviennent idéalement au commerce de détail, à un bureau ou à un showroom (sous réserve de l’autorisation administrative correspondante) et séduisent par leurs grandes façades vitrées, qui offrent beaucoup de lumière naturelle et des possibilités de présentation optimales.
Aperçu des unités :
Unité 1 : Prix d’achat 149.500€, env. 33 m² – louée, loyer hors charges 575 €
Unité 2 : Prix d’achat 299.500€, env. 78,65 m² – louée, loyer hors charges 1.140 €
Points forts :
Emplacement attractif et bien visible, avec une bonne desserte
Locaux lumineux grâce aux généreuses surfaces vitrées
Utilisation flexible : séparément, ensemble ou en totalité
Intéressant pour les investisseurs et les utilisateurs-occupants
Immeuble moderne et bien entretenu dans un environnement établi
Hadern compte parmi les quartiers résidentiels et commerciaux prisés de l’ouest de Munich. La desserte par les transports en commun ainsi que la proximité de l’A96 et du centre-ville rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les clients et les collaborateurs.
Les unités peuvent être acquises séparément ou en lot. La répartition flexible offre des conditions idéales pour une utilisation sur mesure ou comme investissement à rendement élevé.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
299.500 € Bureau/cabinet idéal à Munich-Großhadern – 78 m² avec potentiel81375 München
2232 € Unité de bureaux/commerciale entièrement rénovée à Alt-Perlach – louée et bénéficiant d’une autorisation de location de courte durée81737 München
1.018.600 € 2 unités / Le permis de construire pour l’habitation est accordé / 9 pièces / 1 cuisine / 5 WC / 4 douches / 4 véhicules80687 München