زوندرسهاوزن-OT، MFH + Gewerbe

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

سكن وعمل متعدد الاستخدامات في المنطقة التجارية زوندرشاوزن-بيركا
- حلم للعائلات ورواد الأعمال

مرحبًا بكم في هذا المنزل الفريد متعدد الشقق والقائم بذاته، والذي يوفر لكم مساحة سكنية وتجارية في آنٍ واحد.
مع 16 غرفة غارقة بالضوء ومساحة سكنية واسعة تبلغ 430 م² (والتي لا تزال قابلة للتوسعة)، تتاح هنا مساحة مليئة بالإمكانات. تمنحكم مساحة الأرض الفسيحة البالغة 2830 م² حرية تنفيذ أفكاركم الخاصة، سواء لتنسيق الحدائق أو لطموحاتكم التجارية، كما يمكن البناء عليها أيضًا. ويتوفر كذلك بئر.
تتوفر هنا أيضًا مساحة استخدام تجارية تبلغ حوالي 200 م². ويؤمّن النشاط التجاري إيرادات إيجارية لإعادة التمويل لمدة 10 سنوات.

العقار المعتنى به، والذي بُني بناءً متينًا عام 1996، ليس مجرد منزل، بل هو أيضًا مكان يدعو إلى الإقامة والاستمتاع. تضفي أرضيات الألواح والبلاط على الغرف أجواءً دافئة ومرحبة. وتمنح الألواح أناقة خالدة، كما أنها ليست جذابة من الناحية الجمالية فحسب، بل متينة وسهلة العناية أيضًا. ويوفر البلاط بالإضافة إلى ذلك مقاومة عالية، وهو مثالي للمناطق كثيرة الاستخدام، مثل الحمامات، حيث توجد أربعة حمامات عصرية ودورة مياه للضيوف. ويجعل هذا المزيج المنزل مثاليًا للعائلات الكبيرة أو كاستثمار لأغراض التأجير.

يوفر نظام التدفئة بالغاز إمدادًا موثوقًا وفعالًا بالحرارة، يضمن لكم منزلًا مريحًا خلال الأشهر الباردة، كما يضفي موقد مدفأة بقدرة 8 KW دفئًا منزليًا إضافيًا.
الغرف موزعة بشكل جيد وتوفر لكم العديد من إمكانات التصميم. وتضمن الواجهات الزجاجية المرحبة دخول الكثير من ضوء النهار وأجواءً pleasant.

هذا العقار، الذي لا يوجد له جيران مباشرون ويقع بالقرب من الغابة، موجّه للعائلات التي تبحث عن مساحة كبيرة، وكذلك للمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشروع تجاري.

العقار متاح فورًا ويوفر لكم العديد من الإمكانات للتصميم والاستخدام الفردي. كما توفر الأرض الكبيرة إمكانات للتوسعات أو الإضافات المستقبلية، لزيادة قيمة العقار. والعقار في حالة معتنى بها، مما يتيح الانتقال إليه فورًا.
تتوفر مواقف لحوالي 15 مركبة.
يقع العقار على بُعد حوالي 3 كم من مركز زوندرشاوزن.
تم إعداد وصف العقار بناءً على تم إعداد البيانات من قِبل البائع. لم تتحقق الوكالة الإعلانية من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار بدون عمولة من قِبل المالك الخاص.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 0155-65739634 أو عبر البريد الإلكتروني: kaiserdobermann(at)t-online.de
أو مع خدمة مكتبنا على رقم الهاتف: 06625-1820

الموقع