3-Zimmer-Wohnung in Hanau - Sonnenbalkon - sofort einziehen!

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.63452 Hanau – HanauHessen

سعر البيع: 189.900 €

مساحة المعيشة: 64 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: NRKWFKD

معرف الشريك: 2mh329

تاريخ النشر 05/11/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

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المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	64 m²
سنة البناء	1969
غرف نوم	2

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	3
الحمامات	1
نوع الوقود	تدفئة المنطقة

مصعدقبوشرفة

الحالة	تم تجديده بالكامل

شهادة الطاقة

151 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	189.900 €
سعر المتر المربع	2,967.19 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذه الشقة

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hanau Lamboy mit guter Infrastruktur

Die Highlights auf einen Blick

* Keine Maklerprovision!
* Wohn- und Essbereich mit Südbalkon
* Praktisch geschnittene Küche
* Schöner Grundriss
* Badeszimmer mit Badewanne und WC
* Balkon nach Süden
* Ruhige Lage
* Kellerraum
* Aufzug
* Stellplatz (gemietet)
* Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
* Kinzigbogen (Fachmarktzentrum) in 5 Minuten zu Fuß erreichbar

Die Wohnung wird ohne Möbel und Einbauküche übergeben.

Hausgeld: 196,09 (ohne Heizung und Wasser) zuzüglich 81,25 Erhaltungsrücklage

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Boden Laminat
Badezimmer mit Badewanne und WC
Küche (unmöbliert)
Helle Wohnräume
Balkon nach Süden
Aufzug
Kellerabteil
Ein Stellplatz kann für 30 Euro dazu gemietet werden.

الموقع

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وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtteil Lamboy.
Grünflächen mit einem Kinderspielplatz befinden sich direkt neben der Wohnanlage.
In unmittelbarer Nähe verkehren mehrere Buslinien. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung.
Das beliebte Fachmarktzentrum Kinzigbogen ist in nur einen kurzen Spaziergang entfernt.