منزل نصف خشبي للسكن متعدد الأجيال أو الاستخدام الشخصي أو التأجير بالقرب من غوتينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1067707

يوفر هذا المنزل نصف الخشبي في لودينغسن بالقرب من أدلبسن إمكانيات استخدام متنوعة، وهو مناسب كاستثمار طويل الأجل وكذلك لمفاهيم سكن وتأجير مختلفة. يضم العقار أربع وحدات سكنية مؤجرة، بمساحات شقق مختلفة، إضافة إلى إمكانات توسعة في أجزاء من الطابق العلوي وتحت السقف، مما يفتح نطاقاً واسعاً من إمكانيات التطوير.

تتيح المخططات المختلفة مفاهيم استخدام مرنة، مثل السكن متعدد الأجيال أو العائلات الكبيرة أو الجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير الجزئي. كما يمكن تنفيذ نماذج تأجير مختلفة بسهولة بفضل هيكل الوحدات السكنية.

تضمن عقود الإيجار الحالية بالفعل إيرادات إيجارية مستمرة. وفي الوقت نفسه، تتيح حالة العقار التي تحتاج إلى تجديد وتحديث تكييفه تدريجياً وفقاً للمتطلبات الفردية ومعايير السكن الحديثة. وقد تم بالفعل في تسعينيات القرن الماضي تحديث أجزاء من تجهيزات المبنى، والسقف، والتمديدات، والنظام الكهربائي.

تبلغ مساحة الأرض حوالي 472 م²، وتضم مدخلاً، وشرفة، ومرآباً مزوداً بورشة مدمجة، مما يكمل مفهوم الاستخدام المتنوع للعقار.

يجمع الموقع الهادئ في لودينغسن بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الجيدة. وبفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، يمكن الوصول بسهولة إلى مدينة غوتينغن الجامعية وإلى مدن وبلديات منطقة فيزر.

الموقع