Casa a graticcio per abitazione multigenerazionale, uso proprio o locazione nelle vicinanze di Göttingen
- Prezzo di acquisto
- 120.000 €
- Area soggiorno
- 361 m²
- stanze
- 15
RegionalImmobilien24
Dati principali
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 361 m² |
| Camere da letto | 11 |
| stanze | 15 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 472 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 361 m² |
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 332,04 €/m² |
| Commissione | 0 |
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N. immobile: 1067707
Questa casa a graticcio a Lödingsen, vicino ad Adelebsen, offre molteplici possibilità di utilizzo ed è adatta sia come investimento a lungo termine sia per diversi concetti abitativi e di locazione. Con quattro unità abitative locate, appartamenti di diverse dimensioni e ulteriori possibilità di ampliamento in alcune parti del sottotetto e del solaio, l’immobile offre un ampio ventaglio di possibilità di sviluppo.
Le diverse planimetrie consentono concezioni d’uso flessibili, ad esempio per abitazioni multigenerazionali, famiglie numerose o la combinazione di uso proprio e locazione parziale. Grazie alla struttura degli appartamenti, è inoltre possibile realizzare agevolmente diversi modelli di locazione.
I rapporti di locazione esistenti garantiscono già entrate locative correnti. Allo stesso tempo, lo stato dell’immobile, che necessita di ristrutturazione e ammodernamento, offre la possibilità di adattarlo gradualmente alle esigenze individuali e agli standard abitativi moderni. Già negli anni ’90 sono state modernizzate parti degli impianti tecnici dell’edificio, il tetto, le tubazioni e l’impianto elettrico.
Il terreno di circa 472 m² dispone di un accesso carrabile, una terrazza e un garage con officina integrata, completando il versatile concetto di utilizzo dell’immobile.
La posizione tranquilla a Lödingsen combina una vita a contatto con la natura con una buona infrastruttura. Grazie ai buoni collegamenti con i trasporti pubblici locali, la città universitaria di Göttingen e le città e i comuni della regione della Weser sono comodamente raggiungibili.
Posizione
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