Maison à colombages pour habitat intergénérationnel, usage personnel ou location à proximité de Göttingen
- Prix d'achat
- 120.000 €
- Zone habitable
- 361 m²
- chambres
- 15
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 361 m² |
| Chambres | 11 |
| chambres | 15 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 472 m² |
|---|---|
| Surface utile | 361 m² |
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 120.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 332,04 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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N° du bien : 1067707
Cette maison à colombages à Lödingsen, près d’Adelebsen, offre de multiples possibilités d’utilisation et convient aussi bien comme investissement à long terme que pour différents concepts d’habitation et de location. Avec quatre logements loués, des superficies différentes ainsi que des réserves d’aménagement supplémentaires dans certaines parties des combles et du grenier, le bien ouvre un large éventail de possibilités de développement.
Les différents plans permettent des concepts d’utilisation flexibles – par exemple pour un habitat intergénérationnel, les familles nombreuses ou la combinaison d’un usage personnel et d’une location partielle. Différents modèles de location peuvent également être mis en œuvre grâce à la structure des logements.
Les contrats de location existants génèrent déjà des revenus locatifs réguliers. Parallèlement, l’état nécessitant des rénovations et des modernisations offre la possibilité d’adapter progressivement le bien aux exigences individuelles et aux standards résidentiels modernes. Dès les années 1990, certaines parties des installations techniques, la toiture ainsi que les conduites et l’installation électrique ont été modernisées.
Le terrain d’environ 472 m² dispose d’une voie d’accès, d’une terrasse ainsi que d’un garage avec atelier intégré, complétant le concept d’utilisation polyvalent du bien.
La situation calme à Lödingsen allie un cadre de vie proche de la nature à une bonne infrastructure. Grâce à la bonne desserte par les transports publics locaux, la ville universitaire de Göttingen ainsi que les villes et communes de la région de la Weser sont facilement accessibles.
Emplacement
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