منزل واسع لأسرة واحدة مع مسبح وساونا ونظام للطاقة الشمسية الكهروضوئية وإمكانية مرخّصة لتربية الخيول في نايهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1073150

يقع هذا العقار الاستثنائي في موقع جذاب على أطراف الحقول، ويوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 290,43 م²، وسبع غرف، وقطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 1.870 م²، مع تصريح معتمد لتربية الخيول وإسطبلات للخيول.

شُيّد المنزل الرئيسي في الأصل عام 1975، وقد جرى توسيعه وتحديثه باستمرار على مر السنين وتكييفه ليلائم احتياجات أسرة كبيرة.
تم توسيع الطابق العلوي عام 1981. ومن أبرز ما يميّز العقار تعدد الإضافات والتجهيزات عالية الجودة التي أُضيفت إليه على مر السنين، ومنها توسعة مسبح شُيّدت عام 1997 مع ساونا.

ومن أبرز مزاياه مساحة المعيشة الرحبة في الطابق الأرضي، التي جُهزت عام 2005 بطبقة أرضية جديدة وتدفئة أرضية وجرانيت عالي الجودة. كما أن الحديقة الشتوية مزودة بتدفئة أرضية في كلا المستويين، وتوفر اتصالًا مشرقًا وجذابًا بين مساحة المعيشة والحديقة.

جُدّد السقف عام 2005، بما في ذلك العزل. وفي إطار الأعمال الشاملة التي أُجريت عامي 2005/2006، جُرّد الطابق العلوي من تجهيزاته الداخلية، ورُبط بشقة المسبح، وجُدّدت التمديدات الكهربائية.
ومن بين التجديدات الأخرى، جُدّد الحمام في الطابق العلوي وغرفة نوم الوالدين عام 2010؛ كما أن الحمام مزود بتدفئة أرضية.

في عام 2020، خضع حمام الطابق الأرضي لتجديد شامل حتى الهيكل الأساسي، شمل تجديد أنابيب المياه والمصارف. وفي العام نفسه، جُدّد توصيل المنزل بشبكة المياه العذبة.
ويتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة يعمل بتغويز الخشب، يعود إلى عام 2009، مع خزان تخزين حراري يعود إلى عام 2004.

كما جُهّزت المظلة التي شُيّدت عام 2011 بنظام للطاقة الكهروضوئية (29,59 كيلوواط ساعة، يستمر الدعم حتى عام 2031، مع إيرادات شهرية تبلغ نحو 600 €).

ويضم العقار أيضًا إسطبلًا للخيول يعود إلى عام 1981، ومستودعًا مفتوحًا شُيّد عام 1991، ومظلة لساحة المدخل تعود إلى عام 1998.
في عام 2012، طُلي المنزل بالكامل. وجُدّدت أنابيب الصرف الصحي وأنابيب تصريف مياه الأمطار عام 2022. كما نُفذت أعمال لعزل القبو من جهة الخلف ومن جهة قطعة الأرض المجاورة. وتوجد بالفعل توصيلات للمطابخ في القبو والطابق العلوي، لذا يمكن استخدام المنزل أيضًا كمسكن لعدة أجيال.

حديقة شتوية مزودة بتدفئة أرضية في كلا الطابقين
مسبح مع ساونا، جُدّدت مدفأتها عام 2021 ولم تُستخدم
نظام تدفئة يعمل بتغويز الخشب، من عام 2009
نظام كهروضوئي يحقق صافي إيرادات شهرية تبلغ حوالي 600€
تم تجديد حمّام الطابق الأرضي بالكامل في عام 2020
تم تجديد السقف، بما في ذلك العزل، في عام 2005

الموقع