أول سكن بعد الترميم | 3 غرف نوم وشرفة وخزانة مدمجة في زولينغن-أوليجس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

أول سكن بعد تجديد شامل في زولينغن-أوليجس:
تتميز هذه الشقة الواسعة في شارع راينشتراسه 16 بمعايير تجهيز حديثة وتوزيع ممتاز للمساحات، وقبل كل شيء بثلاث غرف نوم كاملة – مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو لكل من يحتاج إلى مساحة إضافية.

في إطار التجديد تم تحديث الشقة على نطاق واسع. جُددت الحمامات تجديداً جذرياً، وأُعيد تلبيس الجدران وتنفيذها بشكل أملس، كما جُددت أو حُدثت التمديدات الكهربائية بما في ذلك المقابس والمفاتيح.

تتوفر في غرفة النوم الرئيسية الكبيرة بالإضافة إلى ذلك خزانة مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة دون فقدان مساحة سكنية ثمينة. وتتيح غرفتا النوم الإضافيتان استخداماً مرناً كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب.

تكمل الشرفة الشقة بمساحة خارجية مريحة. وفي الحمام تتوفر أماكن أو وصلات للغسالة والمجفف.
كما ينتمي إلى الشقة قبو خاص.

سيتم السكن في الشقة لأول مرة بعد الانتهاء من أعمال التجديد، مما يوفر إحساساً سكنياً أنيقاً وحديثاً بشكل خاص.

أبرز المزايا:
3 غرف نوم · أول سكن بعد التجديد · حمامات مجددة جذرياً · خزانة مدمجة في غرفة النوم الرئيسية · شرفة · جدران ملساء ملبسة حديثاً · تمديدات كهربائية محدثة · مقابس ومفاتيح جديدة · غسالة ومجفف في الحمام · قبو خاص · تدفئة غازية لكل طابق.

شروط الإيجار:
الإيجار الأساسي 1.250 €
التكاليف الجانبية 180 € بالإضافة إلى تكاليف التدفئة
تدفئة غازية لكل طابق – تكاليف الغاز حسب استهلاك الطاقة

الوديعة 3.750 €
بدء الإيجار، بمرونة اعتباراً من: على الأرجح 15.11.2026




معلومة إضافية:
وحدة سكنية أخرى في المبنى نفسه كشقة ميزونيت بما في ذلك مساحات مماثلة ستكون متاحة أيضاً بعد التجديد في الفترة 20.12.2026-01.01.2027.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في Rheinstraße 16 في Solingen-Ohligs، أحد أكثر أحياء سولينغن طلبًا وأكثرها طابعًا حضريًا.

يُقنع Ohligs بمزيج من البنية التحتية الجيدة والمسافات القصيرة وربط المواصلات الممتاز. تقع إمكانيات التسوق للاحتياجات اليومية، والأطباء، والصيدليات، والمدارس، ورياض الأطفال، وكذلك المطاعم والمقاهي في الجوار القريب ويمكن الوصول إليها بسرعة.

ومن المزايا الخاصة القرب من محطة سولينغن الرئيسية في Ohligs. تنطلق من هنا روابط جيدة جدًا باتجاه Düsseldorf وكولونيا ومنطقة الراين بأكملها، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للمتنقلين إلى العمل أيضًا.

وفي الوقت نفسه توفر المنطقة المحيطة إمكانيات عديدة لقضاء وقت الفراغ والاستجمام. يمكن الوصول بسرعة إلى المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام القريبة، بينما يوفر مركز Ohligs بمتاجره وعروضه الغذائية بنية تحتية نابضة بالحياة.

وبفضل الربط الجيد بوسائل النقل العام المحلي وكذلك شبكة الطرق والطرق السريعة الإقليمية، يلائم الموقع العائلات وكذلك العاملين والركاب المتنقلين.

باختصار: موقع مركزي في Ohligs، متصل بشكل جيد جدًا ومع ذلك يتمتع براحة يومية عالية – موقع يجمع بين السكن والتنقل على نحو مثالي.