| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Année de construction | 1936 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 1250 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € |
| Total du loyer | 1430 € |
| Dépôt | 3750€ |
| Prix par m2 | 14,59 €/m² |
Première occupation après une rénovation complète à Solingen-Ohligs :
Cet appartement spacieux situé Rheinstraße 16 séduit par un niveau d’équipement moderne, une très bonne répartition des pièces et surtout par trois chambres à coucher à part entière – idéal pour les familles, les couples ayant besoin d’un bureau à domicile ou toutes les personnes qui ont besoin d’espace supplémentaire.
Dans le cadre de la rénovation, l’appartement a été largement modernisé. Les salles de bains ont fait l’objet d’une rénovation complète, les murs ont été nouvellement enduits et lissés, et l’installation électrique, y compris les prises et les interrupteurs, a été renouvelée ou modernisée.
La grande chambre principale dispose en outre d’un placard intégré qui offre beaucoup d’espace de rangement sans perdre de précieuse surface habitable. Deux autres chambres permettent une utilisation flexible comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau.
Le balcon complète l’appartement par un agréable espace extérieur. Dans la salle de bains, des emplacements ou raccordements pour lave-linge et sèche-linge sont disponibles.
En outre, une cave privative fait partie de l’appartement.
L’appartement sera occupé pour la première fois après l’achèvement des travaux de rénovation et offre ainsi une sensation de logement particulièrement soignée et moderne.
Points forts :
3 chambres · première occupation après rénovation · salles de bains entièrement rénovées · placard intégré dans la chambre principale · balcon · murs lisses, nouvellement enduits · électricité modernisée · nouvelles prises et interrupteurs · lave-linge et sèche-linge dans la salle de bains · cave privative · chauffage au gaz par étage.
Conditions de location :
Loyer hors charges 1.250 €
Charges 180 € hors frais de chauffage
Chauffage au gaz par étage – coûts du gaz selon les besoins énergétiques
Caution 3.750 €
Emménagement, flexible à partir du : probablement le 15.11.2026
Information complémentaire :
Une autre unité d’habitation dans le même immeuble, en appartement duplex, y compris des locaux similaires, sera également disponible après rénovation pour la période du 20.12.2026 au 01.01.2027.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L'appartement se situe au Rheinstraße 16 à Solingen-Ohligs, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus urbains de Solingen.
Ohligs séduit par la combinaison d'une bonne infrastructure, de courtes distances et d'une excellente desserte. Les commerces pour les besoins quotidiens, les médecins, les pharmacies, les écoles, les jardins d'enfants ainsi que les restaurants et les cafés se trouvent à proximité et sont rapidement accessibles.
Un avantage particulier est la proximité de la gare centrale de Solingen à Ohligs. De là, il existe de très bonnes liaisons vers Düsseldorf, Cologne et l'ensemble de la Rhénanie, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif également pour les pendulaires.
Parallèlement, les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les espaces verts et les zones de loisirs de proximité sont rapidement accessibles, tandis que le centre d'Ohligs, avec ses commerces et ses offres gastronomiques, propose une infrastructure animée.
Grâce à la bonne desserte par les transports en commun ainsi que par le réseau routier et autoroutier régional, l'emplacement convient aussi bien aux familles qu'aux actifs et aux pendulaires.
En bref : au cœur d'Ohligs, très bien desservi et néanmoins doté d'un grand confort au quotidien – un emplacement qui associe idéalement habitat et mobilité.
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