منزل الأحلام في موقع الأحلام للبيع – الصورة 1

منزل الأحلام في موقع الأحلام للبيع

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.76344 Eggenstein-LeopoldshafenBaden-Württemberg
سعر البيع
937.000 €
مساحة المعيشة
250 m²
غرفة
9
معرف TraumImmo: P8V8CY8
معرف الشريك: 030200962

تاريخ النشر 01/07/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية250 m²
غرفة9
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض749 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع937.000 €
سعر المتر المربع3,748.00 €/m²
عمولة3.57

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

في هذا المنزل المخصص لعائلتين، ينشأ شعور بالسكن يجمع بانسجام بين الانفتاح والخصوصية – تدعمه الخطوط الواضحة والمواد الدافئة ومخطط أرضي يجعل الحركة أمراً بديهياً.

يمتد المنزل السكني المُعتنى به والمخصص لعائلتين، والمبني عام 1972، على طابقين، ويوفر إجمالاً نحو 250 م² من مساحة السكن مع 9 غرف إجمالاً. وقد شكلت عملية تجديد عام 2008 محطة زمنية دون أن تطغى على طابعه.
في الطابق الأرضي تُعرض عليكم 5 غرف مع حمّام ومطبخ ودورة مياه للضيوف. ولا يمكن الوصول إلى الحديقة إلا عبر شقة الطابق الأرضي.
في الطابق العلوي توجد 4 غرف مع مطبخ وحمّام ودورة مياه للضيوف. ولا يمكن الوصول إلى الشرفة إلا عبر شقة الطابق العلوي.

يمكن الوصول إلى كلتا الوحدتين السكنيتين بشكل منفصل عبر بيت الدرج.

تبدو الحالة الراهنة متينة ومنظمة، مع تجهيزات تلبي متطلبات الحياة اليومية، وتترك في الوقت نفسه مجالاً للأفكار الشخصية. وتتيح رحابة المساحات تحديداً إمكانات لنماذج معيشية مختلفة – إذ يمكن الجمع بين الأسرة والعمل من المنزل واستضافة الضيوف دون أن يضايق أحدها الآخر.

تبدأ الجولة في منطقة المدخل بالطابق الأرضي، التي تنتقل إلى ممر ذي امتداد هادئ ومستقيم. ومن هنا تنفتح غرف المعيشة المركزية: تقع غرفة المعيشة وغرفة الطعام على اليمين بالقرب من بعضهما بشكل ملحوظ، وتخلقان أجواءً للوصول والاجتماع والاسترخاء. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء النهار عميقاً إلى الغرف – رفيق هادئ ينسج المنظر الخارجي مع المساحة الداخلية. ويتصل المطبخ كمنطقة مستقلة، ويبدو منظماً بشكل عملي، مع أسطح عمل واضحة ومساحات تخزين.

وتستمر المرونة في المناطق الأخرى. توفر عدة غرف، من بينها غرف الأطفال وغرفة النوم، أماكن للخصوصية ذات نسب هادئة وقابلية جيدة للتأثيث. وي invites الحمّام الفسيح والعصري المجهز بدش وحوض استحمام زاوي إلى الاسترخاء.

وتكمل دورة مياه للضيوف الجانب العملي للمنزل.

تضيف الحديقة في الطابق الأرضي والشرفة في الطابق العلوي مساحات خارجية إلى المنزل، تجد فيها الهدوء والحرية والخصوصية مكاناً لها. ويُعد الطريق إلى الحديقة، التي تمد منطقتها الخضراء ومساحة التراس تدفق السكن إلى الخارج، مثالياً للعب والاستراحة والأمسيات الصيفية.

المبنى السكني مزود بقبو كامل ومجهز بالكامل. وقد استُخدم القبو كغرف سكنية، ولا يمكن الوصول إليه إلا عبر شقة الطابق الأرضي أو المرآب.

المرآب واسع ويمكن من خلال متاح أيضًا من الخارج، وكذلك عبر القبو.

يمكن الوصول إلى الطابق العلوي عبر درج حجري في بيت الدرج.

تتكوّن منطقة المدخل في الطابق العلوي من ممر فسيح ذي توزيع هادئ ومستقيم. ومن هنا تنفتح غرف المعيشة المركزية: تقع غرفة المعيشة وغرفة الطعام على اليمين بالقرب من بعضهما بوضوح، وتوفران أجواءً للوصول والاجتماع والاسترخاء. تسمح مساحات النوافذ الكبيرة بدخول ضوء النهار عميقًا إلى الغرف – رفيق هادئ ينسج المنظر الخارجي مع المساحة الداخلية. يتصل المطبخ كمنطقة مستقلة، ويبدو مقسّمًا بشكل عملي، مع أسطح عمل واضحة ومساحات تخزين.

وتستمر المرونة في المناطق الأخرى. توفر غرفتان إضافيتان، من بينهما غرفة الأطفال وغرفة النوم، أماكن للانسحاب ذات أبعاد هادئة وقابلية جيدة للتأثيث. ويدعو حمّام واسع ومجهّز بشكل عصري، مع دش وحوض استحمام زاوي، إلى الاسترخاء.

ويكمل مرحاض للضيوف الجانب العملي لشقة الطابق العلوي.

يجمع هذا المنزل بين الرحابة والتنظيم وقابلية التغيير. فهو يربط بين الحياة اليومية والمناسبات، والقرب والابتعاد، والداخل والخارج. هنا لا تنشأ مجرد مساحة للعيش، بل منزل ذو طابع وبساطة هادئة.

يجري حاليًا إخلاء شقة الطابق الأرضي، ولذلك فهي شاغرة وجاهزة للسكن. أما شقة الطابق العلوي فستصبح شاغرة وفقًا للاتفاق. وبالطبع يمكن أيضًا تأجير الشقة للسكان الحاليين.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Eggenstein-Leopoldshafen

جميع الإعلانات في Eggenstein-Leopoldshafen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل