Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Keller
Abstellraum
Hausansicht
Fahrradraum
Waschküche
Grundriss
Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | 19.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 720 € |
|---|---|
| Additional Costs | 230 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 116 € |
| Estimated warm rent | 950 € |
| Deposit | 1500€ |
| Price per m² | 10.29 €/m² |
تُقنع هذه الشقة المكوّنة من غرفتين والمجهزة بشكل حديث ومضيء من خلال توزيع مدروس للمساحات وتجهيزات عالية الجودة.
يشكّل غرفة المعيشة الواسعة قلب الشقة، مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة المحيطة. يندمج قسم المطبخ المفتوح بتناغم في مساحة المعيشة وهو مجهز بمطبخ مركب حديث. ويضم فرنًا، وغسالة صحون، ووحدة كبيرة للثلاجة/المجمّد.
وبجوارها تقع غرفة النوم الواسعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر غرفة تخزين منفصلة داخل الشقة مساحة تخزين قيّمة للمواد الغذائية أو الأجهزة المنزلية أو الأغراض اليومية. ميزة خاصة: يمكن الوصول مباشرة إلى القبو التابع للشقة من داخل الشقة.
الحمام الحديث مجهز بحوض استحمام مع إمكانية الاستحمام، وخزانة مرآة، ومدفأة مناشف، بالإضافة إلى توصيلات غسالة الملابس.
وتشمل الشقة أيضًا موقف سيارات خارجي، وهو مشمول بالفعل في سعر الإيجار.
كما تتوفر لسكان المبنى غرفة غسيل مشتركة وقبو للدراجات.
ولضمان تزويد موثوق وفعّال من حيث الطاقة بالحرارة، تم تركيب نظام تدفئة غاز جديد في شتاء 2024.
تتولى إدارة المبنى وعامل الصيانة مع خدمة إزالة الثلوج جميع الأعمال في المبنى! لا تحتاجون إلى الاهتمام بأي شيء.
متطلبات المستأجرين (معايير الملاءة):
وفقًا للمتطلبات المعتادة لضمان دفع الإيجار، نبحث عن جهة استئجار يمكنها
• إثبات وجود علاقة عمل غير منتهية، أو
• إثبات تقاعدٍ شيخوخي مضمون،
• وأن تتكون من 2 أشخاص كحد أقصى.
قبل إبرام العقد، يلزم تقديم كشوف الرواتب/إثباتات المعاش التقاعدي، واستعلام SCHUFA، وكذلك استمارة معلومات المستأجر الخاصة.
- مطبخ مفتوح مع مطبخ مركب حديث
- فرن، غسالة صحون ووحدة كبيرة للثلاجة/المجمّد
- حمام حديث مع حوض استحمام بما في ذلك إمكانية الاستحمام & توصيل غسالة الملابس
- غرفة تخزين منفصلة في الشقة
- قبو تابع يمكن الوصول إليه مباشرة من الشقة
- موقف سيارات خارجي مشمول
- غرفة غسيل مشتركة
- قبو للدراجات
- نظام تدفئة غاز جديد (تركيب شتاء 2024)
- خدمة عامل الصيانة وإزالة الثلوج
يمكن إجراء معاينات الشقق اعتباراً من الآن.
الانتقال ابتداءً من 19.10.2026 أو حسب الاتفاق.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
قريب من المركز مع اتصال عبر الحافلة وخطي القطار RB 46 و RE 45، اللذين يربطانكم بأهداف إقليمية وفوق إقليمية. سوبرماركت على بُعد 3 دقائق سيراً على الأقدام. في المنطقة المجاورة ستجدون بعض الأطباء والمطاعم والمخابز والمقاهي ومركزاً للتسوق. كما أن مختلف متاجر الأزياء، والمساحات الخضراء و
الحدائق، وصالات اللياقة البدنية، وبارين ومكتبتين تقع كلها بالقرب جداً.
