Wohnzimmer
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Badezimmer
Badezimmer
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Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Keller
Abstellraum
Hausansicht
Fahrradraum
Waschküche
Grundriss
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | 19.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 720 € |
|---|---|
| Additional Costs | 230 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 116 € |
| Estimated warm rent | 950 € |
| Deposit | 1500€ |
| Price per m² | 10.29 €/m² |
Questo luminoso e moderno appartamento di 2 locali convince per la disposizione ben studiata degli ambienti e le finiture di alta qualità.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino circostante. La cucina a vista si integra armoniosamente nella zona giorno ed è dotata di una moderna cucina componibile. Questa dispone di forno, lavastoviglie e un grande frigorifero/congelatore combinato.
Adiacente si trova la spaziosa camera da letto. Inoltre, un ripostiglio separato all’interno dell’appartamento offre prezioso spazio per alimenti, elettrodomestici o oggetti di uso quotidiano. Un extra particolare: la cantina di pertinenza dell’appartamento è accessibile direttamente dall’abitazione.
Il moderno bagno è dotato di vasca da bagno con possibilità di doccia, armadietto a specchio, termoarredo portasciugamani e attacco per lavatrice.
All’appartamento appartiene inoltre un posto auto esterno, già incluso nel canone di locazione.
Gli abitanti dello stabile hanno inoltre a disposizione una lavanderia comune e una cantina per biciclette.
Per garantire un approvvigionamento termico affidabile ed efficiente dal punto di vista energetico, nell’inverno 2024 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento a gas.
L’amministrazione condominiale e un custode con servizio invernale eseguono tutti i lavori nello stabile! Non dovrete occuparvi di nulla.
Requisiti degli inquilini (criteri di solvibilità):
In conformità ai consueti requisiti per garantire il pagamento del canone, cerchiamo un nucleo locatario che
• disponga di un rapporto di lavoro non disdetto oppure
• possa dimostrare una pensione di vecchiaia garantita,
• sia composto da un massimo di 2 persone.
Prima della stipula del contratto saranno necessari documenti comprovanti lo stipendio/certificati della pensione, una visura SCHUFA e un’autodichiarazione del locatario.
- cucina a vista con moderna cucina componibile
- forno, lavastoviglie e grande frigorifero/congelatore combinato
- moderno bagno con vasca da bagno con possibilità di doccia e attacco per lavatrice
- ripostiglio separato all’interno dell’appartamento
- cantina accessibile direttamente dall’appartamento
- posto auto esterno incluso
- lavanderia comune
- cantina per biciclette
- nuovo impianto di riscaldamento a gas (installato nell’inverno 2024)
- servizio di custode e servizio invernale
Le visite all’appartamento possono essere effettuate da subito.
Ingresso a partire dal 19.10.2026 o previo accordo.
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Vicino al centro, con collegamenti tramite autobus e le linee ferroviarie RB 46 e RE 45, che vi collegano a destinazioni regionali e sovraregionali. Supermercato raggiungibile a piedi in 3 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano alcuni medici, ristoranti, panetterie, caffè e un centro commerciale. Nelle vicinanze si trovano inoltre diversi negozi di moda, aree verdi e
parchi, palestre, due bar e due librerie.
