Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terrasse
Terrasse
Keller
Abstellraum
Hausansicht
Fahrradraum
Waschküche
Grundriss
Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | 19.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1996 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 720 € |
|---|---|
| Additional Costs | 230 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 116 € |
| Estimated warm rent | 950 € |
| Deposit | 1500€ |
| Price per m² | 10.29 €/m² |
Bu aydınlık ve modern donanımlı 2 odalı daire, iyi düşünülmüş oda yerleşimi ve yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkıyor.
Dairenin merkezi, terasa ve çevredeki bahçeye doğrudan erişimi olan geniş oturma odasıdır. Açık plan mutfak alanı, yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir ve modern ankastre mutfak ile donatılmıştır. Bunun içinde bir fırın, bulaşık makinesi ve büyük bir buzdolabı/dondurucu kombinasyonu bulunmaktadır.
Bitişik olarak geniş yatak odası yer almaktadır. Ayrıca daire içinde ayrı bir erzak odası; gıda, ev aletleri veya günlük eşyalar için değerli bir depolama alanı sunar. Özel bir ekstra: Daireye ait bodrum bölmesi doğrudan daireden erişilebilmektedir.
Modern banyo, duş imkânı bulunan bir küvet, ayna dolabı, havluluk radyatörü ve çamaşır makinesi bağlantısı ile donatılmıştır.
Daireye ayrıca kira bedeline zaten dahil olan bir dış otopark yeri de dahildir.
Binanın sakinlerinin kullanımına ek olarak ortak bir çamaşır odası ve bir bisiklet deposu sunulmaktadır.
Güvenilir ve enerji verimli bir ısıtma sağlamak için 2024 kışında yeni bir gaz ısıtma sistemi kurulmuştur.
Apartman yönetimi ve kış hizmeti olan bir kapıcı binadaki tüm işleri yürütmektedir! Hiçbir şeyle ilgilenmenize gerek yok.
Kiracı gereksinimleri (bonität kriterleri):
Güvence altına alınmış kira ödemesine yönelik olağan şartlara uygun olarak, aşağıdaki özellikleri taşıyan bir kiracı aranmaktadır:
• feshedilmemiş bir iş sözleşmesine sahip olan veya
• güvence altına alınmış bir yaşlılık emekliliğini belgeleyebilen,
• en fazla 2 kişiden oluşan.
Sözleşme imzalanmadan önce maaş bordroları/emeklilik belgeleri, SCHUFA belgesi ve kiracı öz beyanı gereklidir.
- modern ankastre mutfaklı açık mutfak
- fırın, bulaşık makinesi ve büyük buzdolabı/dondurucu kombinasyonu
- duş imkânı ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan modern banyo
- daire içinde ayrı erzak odası
- doğrudan daireden erişilebilen bodrum bölmesi
- dış otopark yeri dahil
- ortak çamaşır odası
- bisiklet deposu
- yeni gaz ısıtması (kurulum kış 2024)
- kapıcı ve kış hizmeti
Daire gösterimleri hemen yapılabilir.
Taşınma 19.10.2026 tarihinden itibaren veya anlaşmaya göre mümkündür.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Otobüs ve RB 46 ile RE 45 tren hatları üzerinden bağlantı imkânı sunan, bölgesel ve bölge dışı hedeflere ulaşmanızı sağlayan, merkeze yakın konumda. Süpermarket 3 dakika yürüme mesafesinde. Yakın çevrede bazı doktorlar, restoranlar, fırınlar, kafeler ve bir alışveriş merkezi bulabilirsiniz. Ayrıca çeşitli moda mağazaları, yeşil ve
park alanları, fitness stüdyoları, iki bar ve iki kitapçı da çok yakınındadır.
