استثمار رأسمالي مُجدَّد بالكامل – شقة مدمجة بغرفتين مع موقف سيارات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

توفّر شقة العلية هذه، المُنشأة حديثًا بالكامل، مفهومًا سكنيًا عصريًا ومدروسًا على مساحة سكنية تبلغ نحو 29,40 م². وقد أُنشئت الوحدة بالكامل من جديد ضمن أعمال توسعة العلية، ولذلك فهي بحالة تشبه الجديد.

يستغل التصميم المساحة المتاحة بكفاءة، ويضم مساحة مفتوحة للطهي والمعيشة وتناول الطعام، وغرفة نوم منفصلة مع مساحة لتبديل الملابس، وغرفة إضافية تصلح، على سبيل المثال، كغرفة للأطفال أو للعمل أو للضيوف، فضلًا عن حمّام مزوّد بدُشّ ومنطقة مدخل.

في إطار إنشاء الشقة الجديدة، جرى تجهيز العلية وفقًا لذلك وعزلها. كما أن المبنى مجهز بما يتماشى مع متطلبات العصر من الناحية الطاقية، بفضل مضخة حرارية هواء/ماء. وتُظهر شهادة الطاقة فئة كفاءة الطاقة B.

يتوفر للمبنى إعلان تقسيم الملكية، بحيث تُسجَّل الشقة كوحدة مستقلة. وتشمل الشقة أيضًا قبوًا خاصًا بها وموقف سيارات خارجيًا مخصصًا لها.
وتكتسب الوحدة أهمية خاصة للمستثمرين: فقد أُجِّرت الشقة حديثًا، وتحقق حاليًا إيجارًا باردًا شهريًا قدره 650,00 €، أي ما يعادل 7.800,00 € سنويًا.

وهكذا تجمع الشقة بين مساحة سكنية أُنشئت بالكامل من جديد، وتجهيزات تقنية حديثة للمبنى، وحقوق ملكية واضحة التنظيم، وتأجير قائم بالفعل – فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن شقة تمليك مدمجة ومؤجَّرة فورًا.

الموقع