| Superficie di soggiorno ca. | 35 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 130.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.714,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto bilocale mansardato di nuova realizzazione offre una moderna e funzionale soluzione abitativa su una superficie di circa 29,40 m². L’unità è stata creata integralmente nell’ambito della ristrutturazione del sottotetto e si trova pertanto in condizioni pari al nuovo.
La planimetria sfrutta efficacemente lo spazio disponibile e comprende una zona open space per cucinare, soggiornare e mangiare, una camera da letto separata con zona guardaroba, un ulteriore locale adatto, ad esempio, come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, oltre a un bagno con doccia e un disimpegno.
Nell’ambito della realizzazione del nuovo appartamento, il sottotetto è stato adeguatamente ristrutturato e isolato. Anche dal punto di vista energetico, l’edificio è al passo con i tempi grazie a una pompa di calore aria-acqua. L’attestato di prestazione energetica indica la classe di efficienza energetica B.
Per l’immobile è disponibile una dichiarazione di frazionamento, pertanto l’appartamento è registrato come unità indipendente. L’appartamento comprende inoltre una cantina privata e un posto auto esterno assegnato.
L’unità è particolarmente interessante per gli investitori: l’appartamento è stato affittato di recente e attualmente genera un canone mensile netto di 650,00 €, pari a 7.800,00 € di canone netto annuo.
L’appartamento coniuga quindi uno spazio abitativo di nuova realizzazione con impianti moderni, rapporti di proprietà chiaramente definiti e una locazione già in essere: un’interessante opportunità per gli investitori alla ricerca di un appartamento di proprietà compatto e già locato.
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135.000 € Investimento – appartamento compatto di 3 locali con posto auto78087 Mönchweiler
135.000 € Investimento – appartamento compatto di 3 locali con posto auto78087 Mönchweiler
135.000 € Investimento – appartamento compatto di 3 locali con posto auto78087 Mönchweiler
