شقة مشرقة من 3 غرف مع شرفة في ويست إند

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.14050 Berlin – WestendBerlin

سعر البيع: 450.000 €

مساحة المعيشة: 85 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: PCRYWSA

معرف الشريك: 454169

تاريخ النشر 10/05/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	85 m²
سنة البناء	1963

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	3
الحمامات	1
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبوشرفة

شهادة الطاقة

152,1 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	450.000 €
سعر المتر المربع	5,294.12 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني مُعتنى به جيدًا يضم إجمالًا ثماني شقق، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 85 م². وبفضل النوافذ البلاستيكية الكبيرة الجديدة المطلة على ثلاثة جوانب، تتميز الشقة بالسطوع وأشعة الشمس؛ ومن جميع الاتجاهات الثلاثة يوجد إطلال على الحديقة. يوزّع ممر مركزي جميع الغرف: ثلاث غرف، ومطبخ مجهز بما في ذلك الأجهزة الكهربائية، وحمام مزود بحوض استحمام، بالإضافة إلى الشرفة. تتجه الشرفة نحو الجنوب. وتضم الشقة قبوًا واسعًا.

[الإنجليزية]
تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني مُعتنى به جيدًا يضم ثماني وحدات فقط، وتوفر مساحة سكنية تبلغ 85 م². وهي مشرقة ومشمسة في جميع أرجائها، وتتميز بنوافذ كبيرة من ثلاثة جوانب، مع إطلالات على الحديقة من جميع الاتجاهات الثلاثة. يربط ممر مركزي جميع الغرف: ثلاث غرف، ومطبخ مجهز بما في ذلك الأجهزة الكهربائية، وحمام مزود بحوض استحمام، وشرفة مواجهة للجنوب. وتضم الشقة قبوًا واسعًا. تقع الشقة في برلين فيستند، إحدى أكثر المناطق السكنية المرغوبة والخضراء في المدينة، وتستفيد من قرب المدارس ورياض الأطفال والمتاجر اليومية في شارع Reichsstrasse، فضلًا عن وسائل المواصلات الممتازة عبر الطريق السريع داخل المدينة وخط U2 ومحطة Westend Ringbahn. تبلغ رسوم صيانة المبنى الشهرية 440 €. نوع شهادة الطاقة: شهادة استهلاك؛ التدفئة: تدفئة مركزية؛ مصدر الطاقة الرئيسي: الغاز؛ قيمة استهلاك الطاقة: 152.10 kWh/(m²·a).

المعدات والميزات وفقا للمعلن

شرفة باتجاه الجنوب، مطبخ مجهز بالأجهزة الكهربائية، حمام بحوض استحمام، نوافذ بلاستيكية جديدة، قبو واسع

آخر

معلومات أخرى
تبلغ رسوم المبنى 440 €
نوع شهادة الطاقة: شهادة استهلاك
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة الرئيسي: الغاز
قيمة استهلاك الطاقة: 152,10 kWh/(m²*a)

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تُعد منطقة برلين ويست إند، بأحيائها الفاخرة ذات الفيلات، من أكثر العناوين المرغوبة والراقية في برلين. وتحظى المنطقة السكنية بتقدير كبير كمركز معيشة للعائلات بفضل موقعها الهادئ المحاط بالخضرة. يمكن الوصول إلى بعض أفضل مدارس برلين وكذلك رياض الأطفال سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية في شارع رايش شتراسه القريب. وتتميز المنطقة باتصال ممتاز بوسائل النقل المحلية والبعيدة بفضل الطريق السريع داخل المدينة، الذي يبعد بضع دقائق فقط، وكذلك خط U2 ومحطة ويست إند لقطار Ringbahn؛ ويمكنكم الوصول إلى أي وجهة في وسط برلين خلال بضع محطات فقط.