Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon à Westend

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant au total huit logements et dispose d’environ 85 m² de surface habitable. Grâce aux grandes fenêtres en plastique neuves donnant sur trois côtés, l’appartement est lumineux et ensoleillé ; les trois orientations offrent une vue sur le jardin. Un hall central dessert toutes les pièces : trois pièces, une cuisine aménagée avec appareils électroménagers, une salle de bains avec baignoire ainsi que le balcon. Le balcon est orienté au sud. L’appartement dispose d’une cave spacieuse.

[Anglais]
L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu ne comprenant que huit logements et offre 85 m² de surface habitable. Lumineux et ensoleillé dans son ensemble, il dispose de grandes fenêtres sur trois côtés, avec une vue sur le jardin depuis les trois orientations. Un couloir central relie toutes les pièces : trois pièces, une cuisine aménagée avec appareils électroménagers, une salle de bains avec baignoire et un balcon orienté au sud. L’appartement comprend une cave spacieuse. Situé à Berlin-Westend, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus verts de la ville, l’appartement bénéficie de la proximité d’écoles, de crèches, de commerces de proximité sur la Reichsstrasse, ainsi que d’excellentes liaisons via l’autoroute urbaine, la ligne U2 et la gare de S-Bahn Westend Ringbahn. Les charges mensuelles de l’immeuble s’élèvent à 440 €. Type de certificat énergétique : certificat de consommation ; chauffage : chauffage central ; principale source d’énergie : gaz ; valeur de consommation énergétique : 152.10 kWh/(m²·a).

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Balcon orienté au sud, cuisine équipée avec appareils électroménagers, salle de bains avec baignoire, nouvelles fenêtres en plastique, cave spacieuse

Autres

Divers
Les charges de copropriété s’élèvent à 440 €
Type de certificat énergétique : certificat de consommation
Type de chauffage : chauffage central
Principale source d’énergie : gaz
Indice de consommation énergétique : 152,10 kWh/(m²*a)

Emplacement

Détails de l'emplacement

Berlin Westend compte, avec ses quartiers de villas, parmi les adresses les plus prisées et les plus distinguées de Berlin. Ce secteur résidentiel est très apprécié des familles comme lieu de vie en raison de son environnement calme et verdoyant. Certaines des meilleures écoles de Berlin ainsi que des jardins d’enfants sont accessibles à pied ou à vélo. Tous les commerces du quotidien se trouvent dans la Reichsstrasse toute proche. Les liaisons de transport local et longue distance sont excellentes grâce à l’autoroute urbaine située à seulement quelques minutes, ainsi qu’à la ligne U2 et à la gare de Ringbahn Westend ; en quelques stations seulement, vous rejoignez n’importe quelle destination du centre de Berlin.