Zimmer 1
Zimmer 3
Flur
Bad
Bad
Vorgarten
Balkon
Zimmer 1 und Balkon
Blick von Zimmer 2
Umgebung
Grundriss
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Küche
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 85 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1963 |
|---|---|
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 465.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt acht Wohnungen. Sie verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und wurde neu renoviert. Durch die großen neuen Kunstofffenster zu drei Seiten ist die Wohnung hell und sonnig; von allen drei Ausrichtungen besteht ein Blick in den Garten. Eine zentrale Diele erschließt alle Räume: drei Zimmer, Einbauküche inkl. Elektrogeräten, Wannenbad sowie den Balkon. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zur Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt zusätzlich über einen geräumigen Keller.
[English]
This newly renovated apartment is located on the 1st floor of a well-maintained residential building with only eight units and offers 85 m² of living space. Bright and sunny throughout, it features large windows on three sides, with garden views from all three directions. A central hallway connects all rooms: three rooms, a fitted kitchen including electrical appliances, a bathroom with bathtub, and a south-facing balcony. The apartment is barrier-free and also includes a spacious basement. Located in Berlin Westend, one of the city’s most desirable and green residential areas, the apartment benefits from nearby schools, kindergartens, daily shops on Reichsstrasse, and excellent connections via the city motorway, U2, and Westend Ringbahn station. The monthly building maintenance fee is €572. Energy certificate type: consumption certificate; heating: central heating; main energy source: gas; energy consumption value: 152.10 kWh/(m²·a).
Balkon mit Südausrichtung, Einbauküche mit Elektrogeräten, Wannenbad, neue Kunstofffenster, geräumiger Keller
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt 572 Euro
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 152,10 kWh/(m²*a)
With its villa districts, Berlin Westend is one of the most sought-after and upmarket addresses in Berlin. The residential area is highly valued by families due to its quiet, green location. Some of Berlin's best schools and kindergartens are within walking and cycling distance. All stores for daily needs are located in the nearby Reichsstrasse. The local and long-distance transport connections are excellent with the city highway just a few minutes away, as well as the U2 underground line and the Westend ring station; you can reach any destination in Berlin city center in just a few stops.
