استثمار جذاب في فرانكفورت: شقة واسعة من 3 غرف مع شرفتين وموقف سيارة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الواسعة المملوكة ذاتياً، والمؤلفة من 3 غرف وتبلغ مساحتها السكنية نحو 95 م²، في الطابق الأول من مجمع سكني مُعتنى به بُني عام 1992 في حي زوسنهايم بمدينة فرانكفورت.

تتميز الشقة على وجه الخصوص بمساحتها السكنية الواسعة، ومخططها العملي، إضافة إلى الشرفتين المتصلتين مباشرة بمنطقة المعيشة. وبفضل اتجاههما المختلف نحو الجنوب والغرب، توفر الشرفتان الكثير من أشعة الشمس في أوقات مختلفة من اليوم، وتدعوان إلى الاسترخاء خلال النهار وفي ساعات المساء على حد سواء.

تشكل منطقة المعيشة الواسعة قلب الشقة، وتوفر مساحة كافية لتجهيز مريح للمعيشة وتناول الطعام. أما المطبخ فمستقل ومجهز بمطبخ مركب.

ويضم المخطط أيضاً غرفة نوم، وغرفة إضافية، وحماماً مضاءً بضوء النهار مزوداً بحوض استحمام ومغسلتين، ومرحاضاً منفصلاً للضيوف، إضافة إلى أماكن تخزين أخرى.

ومن السمات المميزة للشقة أرضية باركيه بنمط عظم السمكة، تضفي على العقار طابعاً كلاسيكياً وأجواءً منزلية مريحة.

اعتنى المستأجرون المقيمون منذ فترة طويلة بالشقة باستمرار على مر السنين. لذلك تبدو الوحدة إجمالاً شقة قائمة مُعتنى بها، وتتمتع بطابع مريح اكتسبته بمرور الزمن.

تشمل الشقة قبوًا خاصاً بها وموقف سيارات خارجي في الجزء الخلفي من المجمع السكني.

كما يمكن استخدام قبو كبير للهوايات، وهو ليس جزءاً من ملكية الشقة، بل يُستأجر بشكل منفصل.

ومن المزايا المهمة للمستثمرين وجود علاقة إيجارية قائمة منذ عام 2000. وبذلك تكون الشقة مؤجرة على المدى الطويل، وتوفر للمشتري وضعاً إيجارياً مستقراً بالفعل.

الموقع