| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 359.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 778,95 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 %, inkl. 19 % MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe spacieux appartement en copropriété de 3 pièces, d’une surface habitable d’environ 95 m², se trouve au 1er étage d’une résidence bien entretenue datant de 1992, dans le quartier de Sossenheim à Francfort.
L’appartement séduit notamment par sa généreuse surface habitable, son agencement fonctionnel ainsi que ses deux balcons, qui prolongent directement la pièce de vie. Orientés respectivement au sud et à l’ouest, les deux balcons offrent un bel ensoleillement à différents moments de la journée et invitent à profiter de l’extérieur aussi bien en journée qu’en soirée.
La grande pièce de vie constitue le cœur de l’appartement et offre suffisamment d’espace pour un aménagement confortable avec salon et salle à manger. La cuisine est indépendante et équipée d’une cuisine aménagée.
L’agencement comprend également une chambre, une autre pièce, une salle de bains avec fenêtre, baignoire et deux lavabos, des toilettes séparées pour les invités ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Le parquet à bâtons rompus existant est particulièrement caractéristique de l’appartement et confère au bien un caractère classique et chaleureux.
Au fil des années, l’appartement a été régulièrement entretenu par ses locataires de longue date. Dans l’ensemble, il se présente donc comme un appartement ancien bien entretenu, au caractère agréablement patiné.
L’appartement comprend une cave privative ainsi qu’une place de stationnement extérieure à l’arrière de la résidence.
Une grande cave aménagée en espace de loisirs peut également être utilisée ; elle ne fait pas partie de la copropriété et est louée séparément.
La location en place depuis l’année 2000 constitue un avantage particulier pour les investisseurs. L’appartement est ainsi loué à long terme et offre à son acquéreur une situation locative déjà bien établie.
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