| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 157 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
|---|
| سعر البيع | 349.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,222.93 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتنبيه للمستثمرين: آخر إيراد سنوي في عام 2025 من التأجير كسكن للعمال بلغ 30.300 يورو.
توفر هذه الشقة السكنية المملوكة والمعتنى بها جيدًا في أولسبيرغ نحو 157 م² من المساحة السكنية، وسبع غرف، وأربع غرف نوم، وحمامًا واحدًا ومرحاضًا منفصلًا. يتيح توزيع الغرف الواسع ظروفًا مناسبة لتأجيرها للعمال وموظفي المشاريع والموظفين المتنقلين. كما تظل إمكانية الاستخدام الشخصي لاحقًا قائمة بفضل الغرف القابلة للاستخدام بمرونة. آخر إيراد سنوي في عام 2025 من التأجير كسكن للعمال بلغ 30.300 يورو.
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات يضم اثنتي عشرة وحدة. وتوفر شرفة واسعة إطلالة على ساحة سوق أولسبيرغ، والسينما المقابلة، والمنطقة المحيطة في زاورلاند. كما يدعم المطبخ الحديث المدمج، والحمام المجدد المزود بدش مطري مستوٍ مع الأرضية، وأرضيات الفينيل سهلة العناية، عملية التأجير الوظيفية.
تضفي مدفأة طابعًا مميزًا على إحدى مناطق المعيشة. وتوفر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين إضافية. كما تسهّل مواقف السيارات التابعة للشقة في المرآب تحت الأرض استخدامها في موقع مركزي بوسط المدينة.
تم تشغيل الشقة بالفعل كسكن للعمال. وستُتاح المعلومات المتعلقة بالإيرادات المحققة فعليًا بعد تقديم المستندات الإثباتية المناسبة. ولإجراء تقييم اقتصادي، ينبغي فحص الإيرادات والتكاليف الجارية ونسبة الإشغال والاحتياطيات بشكل مشترك.
يمكنك العثور على مزيد من المعلومات والصور والمستندات على:
https://www.immoprofis365.de/immobilienangebote/
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
