| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 157 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 10 m² |
|---|
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 222,93 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAttention investisseurs : dernier revenu annuel 2025 de la location en tant qu’appartements pour ouvriers : 30 300 euros.
Cet appartement en copropriété bien entretenu à Olsberg offre environ 157 m² de surface habitable, sept pièces, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La répartition généreuse des pièces crée des conditions adaptées à la location à des ouvriers, des collaborateurs de projet et des navetteurs. Une occupation personnelle ultérieure reste également possible grâce aux pièces modulables. Dernier revenu annuel 2025 de la location en tant qu’appartements pour ouvriers : 30 300 euros.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif de douze logements. Un grand balcon offre une vue sur la place du marché d’Olsberg, le cinéma situé en face et les environs du Sauerland. La cuisine intégrée moderne, la salle de bains rénovée avec douche à effet pluie de plain-pied et les sols en vinyle faciles d’entretien favorisent une location fonctionnelle.
Une cheminée caractérise l’un des espaces de vie. La cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. La place de stationnement en parking souterrain appartenant à l’appartement facilite l’utilisation dans une situation centrale en centre-ville.
L’appartement a déjà été exploité comme logement pour ouvriers. Les informations relatives aux revenus effectivement réalisés seront fournies après présentation des justificatifs correspondants. Pour une évaluation économique, il convient d’examiner conjointement les revenus, les coûts courants, le taux d’occupation et les réserves.
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