منزل عائلي مستقبلي: مع مدفأة في موقع مركزي متميز!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروض للبيع شقة تمليك رائعة وواسعة التصميم مكوّنة من 6 غرف، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 139 م². يجمع العقار بين مزايا أسلوب الحياة الحضري المركزي ومساحة وراحة المنزل، ما يجعله مثالياً للعائلات المتنامية أو المستثمرين.تتمثل جوهرة هذه الشقة المشرقة والمغمورة بالضوء في منطقة المعيشة الرحبة، التي تتميز بمدفأة عالية الجودة ومريحة. فهي توفر دفئاً لطيفاً خلال الأشهر الباردة، وتساهم في خفض تكاليف التدفئة، وتضمن أجواءً استثنائية من الراحة. وبفضل التوزيع المرن على 6 غرف، توفر الشقة مساحة لتحقيق الاحتياجات الفردية: سواء عدة غرف للأطفال، أو مكتب منزلي واسع، أو منطقة ضيوف منفصلة – يمكن هنا تحقيق كل حلم سكني.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات وراحة السكن – عصرية وعالية الجودة ومتعددة الاستخدامات

6 غرف مع إمكانيات استخدام مرنة
– مثالية للعائلات أو العمل من المنزل أو مفاهيم السكن الفردية
حوالي 139 م² من المساحة السكنية، موزعة بشكل مثالي وواسع

دخول ممتاز للضوء بفضل الواجهات الزجاجية الكبيرة الممتدة حتى الأرضية
نوافذ ممتدة حتى الأرضية ومزودة بزجاج ثلاثي لتوفير أجواء سكنية مشرقة وعزل ممتاز للحرارة والصوت

مصاريع كهربائية لجميع النوافذ

تدفئة أرضية لراحة سكنية لطيفة ومتجانسة

مدفأة حقيقية كنقطة محورية مريحة لمنطقة المعيشة

مطبخ مجهز عالي الجودة مع سطح عمل من الغرانيت وأجهزة كهربائية

حمّام عصري للوالدين مع دش

دورة مياه منفصلة للضيوف – عملية للعائلة والزوار
جدار تلفاز جذاب مزين بحجر فسيفسائي أسود كعنصر تصميم أنيق

سقف مستعار مزود بمصابيح LED مدمجة لإضاءة عصرية ومريحة

شرفة واسعة مع سقف – مثالية للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق

موقف سيارات خاص لركن السيارة براحة مباشرة بجوار العقار

مجمع سكني مُعتنى به يتميز بمواد بناء عالية الجودة ومتينة

إن الجمع المدروس بين المساحة السكنية الرحبة والتجهيزات العصرية والمواد عالية الجودة والعديد من ميزات الراحة يجعل هذا العقار منزلاً جذاباً بشكل خاص للعائلات.

آخر

المعاينة والتواصل
يتم البيع من قِبل المالك مباشرةً، ولذلك لا تترتب عليكم عمولة الوسيط العقاري (بدون عمولة)! اقتنعوا بأنفسكم بمزايا هذه العقار وسحرها الفريد. لمزيد من المعلومات، أو للحصول على كتيب عرض مفصل، أو لتحديد موعد للمعاينة، يسعدنا أن نكون في خدمتكم.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في **موقع مركزي وملائم بشكل خاص للعائلات** مع بنية تحتية ممتازة. يمكن الوصول بسهولة وسرعة إلى العديد من المرافق اللازمة للحياة اليومية ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.

**التعليم والرعاية:**
تقع دور الحضانة (Kitas) والمدارس الابتدائية والمدارس الثانوية في المنطقة المجاورة. ويمكن للأطفال الوصول إلى العديد من المرافق **بأمان وسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة**.

**الحياة اليومية:**
تقع محلات السوبرماركت والأسواق الأسبوعية وعيادات الأطباء والصيدليات وعيادات العلاج الطبيعي على بُعد **بضع دقائق سيرًا على الأقدام** فقط. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مكتب البريد وغيرها من المرافق المهمة اللازمة للحياة اليومية.

**التنقل:**
يتميز الموقع بارتباط ممتاز بوسائل النقل العام المحلية. **تقع محطة حافلات على بُعد حوالي 30 مترًا فقط من المنزل**. كما يمكن الوصول بسرعة إلى الطرق السريعة المحيطة، مما يوفر اتصالًا مريحًا للمتنقلين.

**الترفيه والطبيعة:**
تقع الحدائق وملاعب الأطفال والنوادي الرياضية والمقاهي وغيرها من خيارات الترفيه في المنطقة المجاورة. وبذلك يوفر الموقع **جودة حياة عالية للعائلات والأطفال والبالغين – إذ يمكن الوصول إلى الكثير من الأمور مباشرة في الموقع ومن دون قطع مسافات طويلة.**