Un havre familial à l’épreuve du temps : avec cheminée dans un emplacement central de premier choix !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

À vendre, ce magnifique appartement en copropriété de 6 pièces, généreusement agencé, d’une surface habitable d’env. 139 m². Le bien réunit les avantages d’un mode de vie urbain et central avec l’espace et le confort d’une maison – idéal pour les familles en expansion ou les investisseurs. La pièce maîtresse de cet appartement baigné de lumière est le vaste séjour, qui séduit par sa cheminée haut de gamme et chaleureuse. Elle procure une agréable chaleur pendant les mois plus frais, permet de réduire les coûts de chauffage et garantit une atmosphère de bien-être incomparable. Grâce à sa répartition flexible en 6 pièces, l’appartement offre un espace permettant à chacun de s’épanouir : plusieurs chambres d’enfants, un grand bureau à domicile ou un espace invités séparé – tous les rêves d’habitat peuvent ici devenir réalité.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipements & confort résidentiel – Modernes, haut de gamme et polyvalents

6 pièces aux possibilités d’utilisation flexibles
– idéal pour les familles, le télétravail ou des concepts d’habitat personnalisés
Env. 139 m² de surface habitable, répartis de manière optimale et généreuse

Excellente luminosité grâce aux grandes baies vitrées allant jusqu’au sol
Fenêtres allant jusqu’au sol à triple vitrage pour une atmosphère lumineuse et une excellente isolation thermique et acoustique

Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres

Chauffage au sol pour un confort résidentiel agréable et homogène

Véritable poêle-cheminée comme centre chaleureux du séjour

Cuisine intégrée haut de gamme avec plan de travail en granit et appareils électroménagers

Salle de bains parentale moderne avec douche

WC invités séparé – pratique pour la famille et les visiteurs
Mur TV attrayant en mosaïque noire comme élément décoratif élégant

Plafond suspendu avec spots LED intégrés pour un éclairage moderne et agréable

Grand balcon couvert – idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air

Place de stationnement privative pour garer confortablement son véhicule directement auprès du bien

Résidence bien entretenue avec une structure de construction haut de gamme et solide

La combinaison bien pensée d’une grande surface habitable, d’équipements modernes, de matériaux haut de gamme et de nombreux éléments de confort fait de ce bien un logement particulièrement attrayant pour les familles.

Autres

Visite & contact La vente s’effectue entre particuliers, vous n’avez donc pas de commission d’agence à payer (sans commission) !Convainquez-vous vous-même des atouts et du charme unique de ce bien immobilier. Pour plus d’informations, recevoir un exposé détaillé ou convenir d’un rendez-vous de visite, nous restons volontiers à votre disposition.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se situe dans un **emplacement central et particulièrement adapté aux familles**, doté d’une excellente infrastructure. De nombreux établissements nécessaires au quotidien ainsi que diverses possibilités de loisirs sont facilement et rapidement accessibles.

**Éducation & garde d’enfants :**
Des structures d’accueil (Kitas), des écoles primaires ainsi que des établissements secondaires se trouvent à proximité. De nombreux établissements sont accessibles aux enfants **à pied ou à vélo en toute sécurité et commodité**.

**Vie quotidienne :**
Des supermarchés, marchés hebdomadaires, cabinets médicaux, pharmacies ainsi que des cabinets de kinésithérapie se trouvent à seulement **quelques minutes à pied**. La poste et d’autres établissements importants du quotidien sont également facilement accessibles.

**Mobilité :**
La desserte par les transports en commun est excellente. Un **arrêt de bus se trouve à seulement env. 30 mètres de la maison**. Les autoroutes environnantes sont également rapidement accessibles et offrent une liaison confortable pour les navetteurs.

**Loisirs & nature :**
Des parcs, aires de jeux, clubs sportifs, cafés et autres offres de loisirs se trouvent à proximité. L’emplacement offre ainsi **une qualité de vie élevée pour les familles, les enfants et les adultes – de nombreuses commodités se trouvent directement sur place et sont accessibles sans longs trajets.**