عن هذه الشقة
تقع هذه الشقة الجذابة المكونة من 3 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا ومكوّن من 4 طوابق، وقد بُني عام 1988.
تستقبلكم شقة مُجددة حديثًا، تبلغ مساحتها حوالي 101 م²، وتتميز بمخطط مدروس جيدًا يضمن توزيعًا مثاليًا للمساحات. عبر الردهة الفسيحة، التي توفر مساحة تخزين إضافية قيّمة بفضل غرفة التخزين المنفصلة، تصلون إلى غرفتي النوم على الجانب الأيسر.
يحتوي الحمام على كابينة دش مزودة بدش مطري وفوهات تدليك، بالإضافة إلى حوض استحمام زاوي كبير، ويكتمل بحمام إضافي للضيوف يوفر مكانًا لغسالة الملابس. وعلى الجانب الأيمن توجد منطقة المعيشة الفسيحة، التي تتيح الوصول إلى التراس الكبير الموجه جنوبًا نحو الفناء الداخلي الهادئ، وكذلك إلى المطبخ. وهنا يمكنكم الاسترخاء بشكل رائع بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية.
تُركن سيارتكم بأمان في موقف السيارات الخاص بكم في المرآب تحت الأرض، مما يوفر عليكم عناء البحث المزعج عن موقف للسيارات في هذه المنطقة السكنية. وتوفر غرفة القبو المنفصلة مساحة لكل ما هو مهم بالنسبة لكم. وبفضل المصعد، يمكن الوصول بسهولة إلى الشقة والقبو وموقف السيارات التابع لها في المرآب تحت الأرض.
انسوا عناء التجديد! هنا تنتقلون إلى منزل مُجهز بشكل مثالي، بأجواء عصرية وتقسيم واضح. استخدموا الغرفتين المرنتين وفقًا لرغباتكم، سواء للنوم أو العمل أو الضيوف أو الأطفال.
يتم البيع دون وسيط عقاري! وفّروا عمولة الوسيط البالغة € 7.497,-
المعدات والميزات وفقا للمعلن
- شقة تراس مُجددة حديثًا مكونة من 3 غرف
- منطقة معيشة/طعام واسعة مع مطبخ منفصل
- تراس كبير مع لوجيا مغطاة
- أرضيات لامينيت مشرقة
- حمام مع كابينة دش (فوهات تدليك ودش مطري) وحوض استحمام
- مرحاض منفصل
- الطابق الأول
- غرفة قبو منفصلة
- موقف سيارات خاص في المرآب تحت الأرض (حق استخدام خاص) - بالإضافة إلى €10.000,-
- مبنى سكني هادئ متعدد الوحدات
نظام التدفئة هو تدفئة مركزية بالتدفئة عن بُعد - وهو أمر مفيد في ظل التشريعات الحالية.
آخر
العقار مثالي للسكان المالكين الذين يرغبون في تسمية واحة مريحة ومصممة بشكل جيد للرفاهية في قلب المدينة منزلًا لهم، كما أنه مثير للاهتمام أيضًا للمستثمرين (الإيجار السنوي الصافي عند إعادة التأجير 10.908€). وفي جميع الأحوال، من المفيد توفير عمولة الوسيط.
يبلغ سعر شراء هذه الشقة المملوكة € 210.000,- شاملًا موقف السيارات في المرآب تحت الأرض.
يرجى ملاحظة أن سعر البيع هو سعر ثابت. لن تدفعوا أي عمولة للوسيط - أي توفير قدره € 7.497,-!
هذه عملية بيع خاصة، ولذلك لا يوجد كتيب عرض منفصل.
يرجى إرسال رسالة إلينا إذا كنتم ترغبون في المشاركة في معاينة.
يرجى ملاحظة أن الشقة غير مفروشة! تُظهر الصور الشقة في حالة مفروشة نموذجية.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تقع الشقة في موقع مركزي بوسط مدينة كريفِلد، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق. تقع جميع المتاجر التي تتجاوز احتياجات الحياة اليومية في المنطقة المجاورة مباشرة. يوجد سوبرماركت على بُعد خطوات. كما تقع المؤسسات التعليمية ورياض الأطفال في الجوار المباشر. وتتميز وسائل المواصلات بسهولة الوصول إليها؛ إذ تقع وسائل النقل العام ومحطة كريفِلد الرئيسية أمام الباب مباشرة أو يمكن الوصول إليها خلال بضع دقائق. ويوفر الطريق السريع القريب (A 57) اتصالًا جيدًا بالمدن الكبرى المحيطة، كما أن القرب المباشر من مطار دوسلدورف يجعل موقع كريفِلد جذابًا بشكل خاص.
