AscensoreCantinaWC per gli ospitiParcheggioDocciaVascaTerrazza
Posti auto
1
Condizione
Completamente rinnovato
Pavimenti nell'edificio
4
Certificato di energia
E
159,5 kWh/(m²·a)Consumo energetico
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
200.000 €
Prezzo per m2
1.980,20 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Questo attraente appartamento di 3 locali si trova al 1° piano di un curato edificio residenziale di 4 piani, costruito nel 1988. Vi accoglie un appartamento appena ristrutturato di circa 101 m², che grazie alla sua planimetria ben studiata garantisce una distribuzione ottimale degli ambienti. Attraverso l’ampio disimpegno, che offre ulteriore prezioso spazio contenitivo grazie a un ripostiglio separato, sul lato sinistro si raggiungono le due camere da letto. Il bagno è dotato di cabina doccia con doccia a pioggia e getti massaggianti, nonché di una grande vasca angolare, ed è completato da un ulteriore bagno per gli ospiti, che offre spazio per una lavatrice. Sul lato destro si trova l’ampia zona giorno, che consente l’accesso alla spaziosa terrazza esposta a sud verso il tranquillo cortile interno, nonché alla cucina. Qui è possibile rilassarsi meravigliosamente dallo stress della vita quotidiana.
La vostra auto parcheggia al sicuro nel posto auto privato in garage sotterraneo, che in questa zona residenziale evita la fastidiosa ricerca di parcheggio. La cantina separata offre spazio per tutto ciò che è importante per voi. Grazie all’ascensore, l’appartamento, la cantina e il relativo posto auto in garage sotterraneo sono comodamente raggiungibili.
Dimenticate lo stress di una ristrutturazione! Qui vi trasferite in una casa perfettamente predisposta, dal fascino moderno e dalla distribuzione chiara. Utilizzate le due stanze flessibili secondo i vostri desideri: per dormire, lavorare, ospitare o come camera per bambini.
La vendita avviene senza agente immobiliare! Risparmiate la provvigione dell’agente immobiliare pari a € 7.497,-
Raccordi e caratteristiche, come descritto
- Appartamento con terrazza di 3 locali, appena ristrutturato - Ampia zona soggiorno/pranzo con cucina separata - Grande terrazza con loggia coperta - Luminosi pavimenti in laminato - Bagno con cabina doccia (getti massaggianti e doccia a pioggia) e vasca da bagno - WC separato - 1° piano - Cantina separata - Posto auto privato in garage sotterraneo (diritto di uso esclusivo) - + €10.000,- - Tranquillo edificio residenziale
Il sistema di riscaldamento è un impianto di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, vantaggioso alla luce della legislazione attuale.
Altri
L’immobile è ideale per chi desidera acquistare per uso personale e chiamare casa un’oasi di benessere confortevole e ben distribuita nel cuore della città, ma è interessante anche per gli investitori (canone annuo netto a seguito di una nuova locazione: 10.908€). In ogni caso, è vantaggioso risparmiare la provvigione dell’agente immobiliare.
Il prezzo di acquisto di questo appartamento di proprietà ammonta a € 210.000,-, incluso il posto auto nel garage sotterraneo. Si prega di notare che il prezzo di vendita è fisso. Non pagherete alcuna provvigione d’agenzia: un risparmio di € 7.497,-! Si tratta di una vendita privata, pertanto non è disponibile un prospetto informativo separato.
Vi preghiamo di inviarci un messaggio se desiderate partecipare a una visita. Si prega di notare che l’appartamento non è arredato! Le immagini mostrano l’appartamento in uno stato arredato esemplificativo.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
L’appartamento si trova in posizione centrale nel centro di Krefeld, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Tutti i negozi che vanno oltre le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze. Un supermercato è proprio all’angolo. Strutture scolastiche e asili si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento ai trasporti è eccellente - i mezzi pubblici e la stazione centrale di Krefeld sono proprio davanti alla porta o raggiungibili in pochi minuti. La vicina autostrada (A 57) offre un buon collegamento con le grandi città circostanti e la vicinanza immediata all’aeroporto di Düsseldorf rende la località di Krefeld particolarmente attraente.
