LevantamientoCellarInodoro de invitadosAparcamientoDuchaBañeraTerraza
Plazas de aparcamiento
1
Estado
Totalmente renovado
Pisos en el edificio
4
Certificado energético
E
159,5 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
200.000 €
Precio por m2
1.980,20 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Este atractivo piso de 3 habitaciones se encuentra en la 1.ª planta de un edificio residencial bien cuidado de 4 plantas, construido en 1988. Le espera un piso recién renovado de aprox. 101 m², cuya distribución bien planificada garantiza una organización óptima de los espacios. A través del amplio recibidor, que ofrece un valioso espacio de almacenamiento adicional gracias a un trastero independiente, encontrará a la izquierda los dos dormitorios. El baño está equipado con una cabina de ducha con ducha efecto lluvia y chorros de masaje, así como con una gran bañera esquinera, y se complementa con un baño adicional para invitados que ofrece espacio para una lavadora. A la derecha se encuentra la espaciosa zona de estar, que permite acceder a la amplia terraza orientada al sur hacia el tranquilo patio interior, así como a la cocina. Aquí podrá recuperarse maravillosamente del estrés cotidiano.
Su coche aparca de forma segura en la plaza de garaje subterráneo propia, lo que le evita la molesta búsqueda de aparcamiento en esta zona residencial. El trastero independiente ofrece espacio para todo lo que es importante para usted. Gracias al ascensor, el piso, el sótano y la plaza de garaje subterráneo correspondiente son fácilmente accesibles.
¡Olvídese del estrés de una reforma! Aquí se muda a un hogar perfectamente preparado, con un estilo moderno y una distribución clara. Utilice las dos habitaciones versátiles según sus deseos: como dormitorio, despacho, habitación de invitados o habitación infantil.
¡La venta se realiza sin agente inmobiliario! Ahórrese la comisión de agencia por importe de € 7.497,-
Ajustes y características, como se describe
- Piso con terraza de 3 habitaciones, recién renovado - Amplia zona de estar/comedor con cocina independiente - Gran terraza con logia cubierta - Luminosos suelos laminados - Baño con cabina de ducha (chorros de masaje y ducha efecto lluvia) y bañera - Aseo independiente - 1.ª planta - Trastero independiente en el sótano - Plaza de garaje subterráneo propia (derecho de uso exclusivo) - más €10.000,- - Edificio residencial tranquilo
El sistema de calefacción es una calefacción central urbana por calefacción a distancia, ventajosa teniendo en cuenta la legislación actual.
Otros
El inmueble es ideal para quienes desean hacer uso propio y llamar su hogar a un oasis de bienestar confortable y bien distribuido en pleno centro de la ciudad, pero también es interesante para inversores (alquiler neto anual en caso de nuevo arrendamiento: 10.908€). En cualquier caso, resulta ventajoso ahorrarse la comisión de la agencia inmobiliaria.
El precio de compra de este piso en propiedad es de € 210.000,- incluido el aparcamiento en garaje subterráneo. Tenga en cuenta que el precio de venta es un precio fijo. ¡No paga ninguna comisión de agencia inmobiliaria: un ahorro de € 7.497,-! Se trata de una venta privada, por lo que no existe un exposé independiente.
Envíenos un mensaje si desea participar en una visita. ¡Tenga en cuenta que el piso no está amueblado! Las imágenes muestran el piso en un estado amueblado ejemplar.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
El apartamento se encuentra en una ubicación céntrica del centro de Krefeld, al que se puede llegar en pocos minutos a pie. Todas las tiendas que van más allá de las necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones. Hay un supermercado a la vuelta de la esquina. Los centros educativos y las guarderías están en el vecindario inmediato. Las conexiones de transporte son excelentes: el transporte público y la estación central de Krefeld están justo delante de la puerta o se pueden alcanzar en pocos minutos. La autopista cercana (A 57) ofrece buenas conexiones con las grandes ciudades de los alrededores y la proximidad inmediata al aeropuerto de Düsseldorf hace que la ubicación de Krefeld sea especialmente atractiva.
