مساحات مكتبية في بريمن-فاله | قابلة للتقسيم ابتداءً من حوالي 635 م² مع مرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

يشمل عرض الإيجار (يمكن تقسيم المساحات بشكل جيد جدًا) مساحات تجارية واسعة في الطابقين العلويين الثالث والرابع، بالإضافة إلى مساحة تخزين تكميلية في الطابق السفلي. تبلغ مساحة الإيجار في الطابق العلوي الثالث حوالي 3.296,03 م². ويضاف إليها حوالي 635,14 م² في الطابق العلوي الرابع، وكذلك حوالي 74,60 م² في الطابق السفلي. وبذلك تبلغ المساحة الإيجارية الإجمالية حوالي 4.005,77 م².

يتيح توزيع المساحات على عدة طوابق فصلًا تنظيميًا واضحًا بين مجالات الشركة المختلفة، ويوفر بذلك ظروفًا جيدة للمستأجرين التجاريين الأكبر حجمًا.


تفاصيل إضافية:

مرآب地下ي متوفر، بالإضافة إلى المزيد من مواقف السيارات في المنطقة المحيطة
منحدر واحد مع بوابة تحميل متوفر
مصعد بضائع متوفر
مرافق صحية خالية من العوائق متوفرة
وسائل تظليل خارجية متوفرة
الشبكة: CAT 6
الإنترنت: وصلة ألياف ضوئية
يمكن تقسيم المساحات بالتنسيق المسبق


نموذج لتوزيع المساحات ونظرة عامة على الإيجار:
الإيجار الأساسي الصافي لمساحات المكاتب ابتداءً من: حوالي 10,50 يورو/م²
مثلًا: الطابق العلوي الثالث: حوالي 3.296,03 م² ابتداءً من 10,50 يورو/م² كإيجار أساسي صافٍ.
مثلًا: الطابق العلوي الرابع: حوالي 635,14 م² ابتداءً من 11,50 يورو/م² كإيجار أساسي صافٍ.
مساحات أصغر حوالي 300-500 م² ابتداءً من 11,50 يورو/م² وحتى 12,50 يورو/م² كإيجار أساسي صافٍ.
يجب دفع مبلغ تأمين قبل الانتقال

تقسيم المساحات الإيجارية:
الطابق العلوي الثالث:
2.485,23 م² مساحات مكتبية/وظيفية
137,20 م² مساحات إضافية
673,60 م² مساحات حركة

الطابق العلوي الرابع:
562,47 م² مساحات مكتبية/وظيفية
28,45 م² مساحات إضافية
44,22 م² مساحات حركة

أبرز مزايا العقار:

مساحات مكتبية في الطابقين العلويين الثالث والرابع
إمكانية استئجار المساحة كاملة أو تقسيمها حسب الطوابق
تكييف مرن مع متطلبات المساحات المختلفة
شروط الإيجار وفقًا لاتفاق فردي
منطقة مدخل تمثيلية
دخول مُراقب إلى المبنى

الموقع