Bremen-Walle’de ofis alanları | yaklaşık 635 m²’den itibaren bölünebilir, kapalı otoparklı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Kiralama teklifi (alanlar çok iyi şekilde bölünebilir), 3. ve 4. üst katlarda geniş ticari alanların yanı sıra bodrum katta tamamlayıcı bir depo alanını kapsamaktadır. 3. kattaki kiralanabilir alan yaklaşık 3.296,03 m²’dir. Buna 4. katta yaklaşık 635,14 m² ve bodrum katta yaklaşık 74,60 m² eklenmektedir. Böylece toplam kiralanabilir alan yaklaşık 4.005,77 m²’dir.

Alanların birden fazla kata yayılması, farklı şirket birimlerinin net bir şekilde organizasyonel olarak ayrılmasına olanak tanır ve bu nedenle daha büyük ticari kullanıcılar için iyi koşullar sunar.


Diğer detaylar:

Yer altı otoparkı mevcut olup çevrede başka park olanakları da bulunmaktadır
1 adet yanaşma kapılı rampa mevcut
Yük asansörü mevcut
Engelsiz sıhhi tesisler mevcut
Dış güneş koruması mevcut
Ağ: CAT 6
İnternet: Fiber optik bağlantı
Alanlar anlaşmaya göre bölünebilir


Örnek alan ve kira özeti:
Ofis alanlarının net soğuk kirası: yaklaşık 10,50 Euro/m²’den başlayan fiyatlarla
örn.: 3. kat: yaklaşık 3.296,03 m², net soğuk kira 10,50 EUR/m²’den başlayan fiyatlarla.
örn.: 4. kat: yaklaşık 635,14 m², net soğuk kira 11,50 EUR/m²’den başlayan fiyatlarla.
daha küçük alanlar yaklaşık 300-500 m², net soğuk kira 11,50 EUR/m² ile 12,50 EUR/m² arasında.
Taşınmadan önce depozito ödenmelidir

Kiralanabilir alanların bölümü:
3. kat:
2.485,23 m² ofis-/fonksiyon alanları
137,20 m² yardımcı alanlar
673,60 m² sirkülasyon alanları

4. kat:
562,47 m² ofis-/fonksiyon alanları
28,45 m² yardımcı alanlar
44,22 m² sirkülasyon alanları

Gayrimenkulün öne çıkan özellikleri:

Üçüncü ve dördüncü katlarda ofis alanları
Toplam kiralama veya kat bazında bölme imkânı
Farklı alan gereksinimlerine esnek uyarlama
Kira koşulları bireysel anlaşmaya göre
Temsili giriş alanı
Binaya kontrollü giriş

Konum