Bureaux à Brême-Walle | divisibles à partir d’env. 635 m² avec parking souterrain

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

L’offre locative (les surfaces sont très facilement divisibles) comprend de généreuses surfaces commerciales aux 3e et 4e étages ainsi qu’une surface de stockage complémentaire au sous-sol. La surface locative au 3e étage est d’env. 3 296,03 m². S’y ajoutent env. 635,14 m² au 4e étage ainsi qu’env. 74,60 m² au sous-sol. Il en résulte une surface locative totale d’environ 4 005,77 m².

La répartition des surfaces sur plusieurs étages permet une séparation organisationnelle claire des différents secteurs de l’entreprise et offre ainsi de bonnes conditions pour les utilisateurs commerciaux de grande taille.


Autres détails :

Parking souterrain disponible ainsi que d’autres possibilités de stationnement dans les environs
1 rampe avec porte d’amarrage disponible
Monte-charge disponible
Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite disponibles
Protection solaire extérieure disponible
Réseau : CAT 6
Internet : raccordement à la fibre optique
Les surfaces peuvent être divisées sur accord préalable


Exemple de répartition des surfaces et des loyers :
Loyer net hors charges des surfaces de bureaux à partir de : env. 10,50 euros/m²
p. ex. : 3e étage : env. 3 296,03 m² à partir de 10,50 EUR/m² hors charges.
p. ex. : 4e étage : env. 635,14 m² à partir de 11,50 EUR/m² hors charges.
Surfaces plus petites d’env. 300 à 500 m² à partir de 11,50 EUR/m² jusqu’à 12,50 EUR/m² hors charges.
Un dépôt de garantie doit être versé avant l’emménagement

Répartition des surfaces locatives :
3e étage :
2 485,23 m² de surfaces de bureaux/fonctionnelles
137,20 m² de surfaces annexes
673,60 m² de surfaces de circulation

4e étage :
562,47 m² de surfaces de bureaux/fonctionnelles
28,45 m² de surfaces annexes
44,22 m² de surfaces de circulation

Points forts du bien :

Surfaces de bureaux aux troisième et quatrième étages
Location totale ou division par étage possible
Adaptation flexible aux différentes exigences de surface
Conditions locatives selon accord individuel
Hall d’entrée représentatif
Accès contrôlé au bâtiment

Emplacement