Terrasse
Frontansicht
Küche
Küche
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Treppenhaus
Published on 25/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1918 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 120 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,990.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
معروض للبيع منزل مستقل لأسرة واحدة بمساحة سكنية تبلغ نحو 100 م²، ويتكون من 4 غرف (من بينها غرفة ممر) وحديقة مشمسة مع تراس. يقع العقار في قلب مدينة هورث، وهو مناسب بشكل خاص للعائلات الصغيرة والأزواج. العقار بحالة جيدة ومعتنى به، وقد خضع لتحديث جزئي.
ومن أبرز مزايا المنزل أنه جاهز للسكن فورًا، ويقع في موقع هادئ ولكنه مركزي، كما أن الحديقة مشمسة جدًا وغير مكشوفة.
يمتد العقار على طابقين ويوفر توزيعًا مدروسًا للمساحات. يستقبلكم بيت الدرج المُجدد بعناية بأجواء مشرقة وودية. يضم الطابق الأرضي أيضًا غرفة معيشة مريحة بأرضية باركيه من الخشب الطبيعي وموقد مدفأة، ومطبخًا بحالة جديدة تقريبًا مع غرفة تخزين مجاورة، ومنطقة لتناول الطعام، وحمامًا مزودًا بدش وحوض استحمام. ويمنح ارتفاع السقف البالغ 2,75م أجواء مميزة في كامل الطابق الأرضي.
ومن خلال بيت الدرج يوجد وصول مباشر إلى التراس والحديقة المشمسة.
في المستوى الثاني تقع غرف النوم، وإحدى الغرف منها غرفة ممر. جميع الغرف مجهزة بأرضيات باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي.
المنزل بأكمله مزود بقبو، مع ارتفاعات غرف جيدة. ومن أبرز مزايا القبو غرفة هوايات متعددة الاستخدامات ومدفأة، تُستخدم حاليًا كمنطقة مكتب منزلي. كما توجد في القبو ساونا وإمكانية للاستحمام، بالإضافة إلى مرحاض آخر. ويُستخدم الجزء المتبقي من القبو كغرفة لغسل الملابس، كما تتوفر مساحة تخزين كافية.
يضم العقار العديد من الأمتار المربعة الإضافية من المساحات الخدمية في الحديقة. توجد هنا، إلى جانب ورشة، غرفة هوايات مكسوة بالبلاط، وكذلك مخزن خشب مغطى.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في أحد أحياء هورث المحبوبة. الحي لطيف وتكثر فيه المساحات الخضراء. تتمتع ألت-هورث ببنية تحتية جيدة وتقع بالقرب من كولونيا. المتاجر والأطباء والصيدليات والمدارس ورياض الأطفال قريبة جدًا. يضم مركز هورث بارك للتسوق العديد من المتاجر والمطاعم. يمكن الوصول بسهولة بالحافلة والقطار الحضري إلى كولونيا وإلى الأحياء المحيطة بالمدينة. كما أن الطريقين السريعين A1 وA4 ليسا بعيدين. تقع بحيرة أوتو-مايغلر على مسافة قريبة. وهناك يمكن الاسترخاء في المساحات الخضراء الواسعة وعلى الشاطئ الرملي وعلى المسارات الأخرى. يمكن لمحبي الطبيعة والترفيه هنا التنزه وممارسة الرياضة أو الاسترخاء بجانب المياه. الموقع هادئ وأخضر، ومع ذلك يمكن الوصول سريعًا إلى المدينة. وهذا مثالي للعائلات والموظفين الذين يتنقلون يوميًا.
