Terrasse
Frontansicht
Küche
Küche
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Treppenhaus
Published on 25/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1918 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 120 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,990.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
En venta se ofrece una vivienda unifamiliar independiente con aproximadamente 100 m² de superficie habitable, 4 habitaciones (una de ellas de paso) y un soleado jardín con terraza. La propiedad se encuentra en el corazón de Hürth y es especialmente adecuada para familias pequeñas y parejas. La propiedad se encuentra en un estado cuidado y parcialmente modernizado.
Cabe destacar especialmente que la casa puede habitarse de inmediato, que está situada en una zona tranquila pero céntrica y que el jardín es muy soleado y ofrece privacidad.
La propiedad se distribuye en 2 plantas y ofrece una distribución bien planteada. La escalera, renovada con cariño, le recibe con un ambiente luminoso y acogedor. En la planta baja se encuentran además un acogedor salón con parquet de madera maciza y una estufa de leña, la cocina prácticamente nueva con un trastero contiguo, una zona de comedor y el cuarto de baño con ducha y bañera. La altura de los techos de 2,75 m proporciona un ambiente especial en toda la planta baja.
A través de la escalera se accede directamente a la terraza y al soleado jardín.
En el segundo nivel se encuentran los dormitorios, uno de los cuales es una habitación de paso. Todas las estancias están equipadas con parquet de madera maciza de alta calidad.
Toda la casa dispone de sótano, con alturas de techo adecuadas. Como elemento destacado, el sótano ofrece una sala de ocio climatizada y de uso versátil, que actualmente se utiliza como espacio de oficina en casa. Asimismo, en el sótano hay una sauna y una ducha, además de otro aseo. El resto del sótano sirve como lavadero y ofrece suficiente espacio de almacenamiento.
La propiedad cuenta con muchos metros cuadrados adicionales de superficie útil en el jardín. Aquí se encuentran, además de un taller y una sala de ocio alicatada, un almacén de leña cubierto.
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La propiedad se encuentra en un barrio popular de Hürth. El vecindario es agradable y hay mucha vegetación. Alt-Hürth cuenta con una buena infraestructura y está cerca de Colonia. Las tiendas, los médicos, las farmacias, las escuelas y las guarderías están muy cerca. En el centro comercial Hürth Park hay muchas tiendas y restaurantes. Se puede llegar fácilmente en autobús y tranvía a Colonia y a los barrios de los alrededores. Las autopistas A1 y A4 tampoco están lejos. El lago Otto-Maigler-See se encuentra a poca distancia. Allí se puede descansar en amplias zonas verdes, en la playa de arena y por otros senderos. Los amantes de la naturaleza y del ocio pueden dar paseos, practicar deporte o relajarse junto al agua. La zona es tranquila y verde, y aun así se llega rápidamente a la ciudad. Es perfecto para familias y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
