Terrasse
Frontansicht
Küche
Küche
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Treppenhaus
Published on 25/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1918 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 120 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,990.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
На продажу пропонується окремий односімейний будинок із приблизно 100 m² житлової площі, 4 кімнатами (з них одна прохідна кімната) та сонячним садом з терасою. Нерухомість розташована в самому серці Hürth і особливо підходить для невеликих сімей і пар. Нерухомість перебуває в доглянутому та частково модернізованому стані.
Особливо варто відзначити, що будинок можна заселити одразу, він розташований у тихому, але центральному місці, а сад дуже сонячний і недоступний для огляду.
Нерухомість розподілена на 2 поверхи та пропонує продумане планування. Любовно відремонтовані сходи зустрічають вас світло та привітно. На першому поверсі також знаходяться затишна вітальня з паркетом із натурального дерева та камінною піччю, майже нова кухня з прилеглою коморою, обідня зона та ванна кімната з душем і ванною. Висота стелі 2,75m створює атмосферу в усьому першому поверсі.
Через сходову клітку є прямий вихід на терасу та в сонячний сад.
На другому рівні розташовані спальні, одна з яких є прохідною кімнатою. Усі приміщення обладнані високоякісним паркетом із натурального дерева.
Увесь будинок має підвал, з належною висотою приміщень. Як особливість підвал пропонує багатофункціональну та опалювану кімнату для хобі, яка наразі використовується як зона HomeOffice. Також у підвалі є сауна та можливість прийняти душ, а також ще один WC. Решта підвалу використовується як пральня, і є достатньо місця для зберігання.
Нерухомість має багато додаткових квадратних метрів корисної площі в саду. Тут, окрім майстерні, є також викладена плиткою кімната для хобі, а також критий склад для дров.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована в популярному районі Хюрта. Сусідство приємне, і тут багато зелені. Альт-Хюрт має хорошу інфраструктуру та розташований близько до Кельна. Магазини, лікарі, аптеки, школи та дитячі садки зовсім поруч. У Hürth Park - торговому центрі є багато магазинів і ресторанів. До Кельна та навколишніх районів можна зручно дістатися автобусом і міською залізницею. Автобани A1 і A4 також недалеко. Озеро Отто-Майглер-Зеє знаходиться неподалік. Там можна відпочивати на великих зелених територіях, на піщаному пляжі та на інших стежках. Тут любителі природи та дозвілля можуть прогулюватися, займатися спортом або відпочивати біля води. Розташування тихе й зелене, але при цьому до міста можна швидко дістатися. Це ідеально для сімей та тих, хто їздить на роботу.
