Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 1500 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Parking Spaces | 10 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 285.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,850.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد - منزل مزدوج ساحر في لانغن، معروض للبيع.
هذا المنزل المبني بشكل متين في عام 1900 والموجّه نحو الجنوب الغربي يَلقى الإعجاب بمساحة سكنية رحبة تبلغ 100 م² ويوفر لكم، مع ثلاث غرف وغرفة خدمات منزلية، مساحة كافية لإمكانيات تصميم فردية.
مع قطعة أرض مبهرة تبلغ 1500 م²، لا تتوفر لكم فقط مساحة للتعبير، بل أيضًا إمكانية إنشاء واحتكم الشخصية في الهواء الطلق.
الحالة المُجددة بالكامل للعقار (2012) تضمن لكم إمكانية الانتقال السريع والشعور بالراحة فورًا.
إن تجهيزات هذا المنزل شبه القبوية جذابة بقدر ما هي عملية.
تُعدّ المدفأة المريحة إحدى أبرز المزايا، إذ توفر دفئًا مريحًا وأجواءً دافئة في أمسيات الشتاء الباردة. كما يوجد أيضًا موقد بلاط يحتفظ بالحرارة ويمنح الغرفة دفئًا مريحًا يدوم لعدة ساعات.
بالإضافة إلى ذلك، يوفّر العِلّية العديد من الإمكانيات: سواء كمساحة تخزين، أو غرفة هوايات، أو ربما حتى كمساحة سكنية إضافية - لا حدود لإبداعكم.
ولزيادة المساحة السكنية، توجد إمكانية لتوسيع الطابق العلوي أكثر.
إن أغطية الأرضيات من الخرسانة، والألواح الخشبية، والبلاط، وPVC ليست جذابة من الناحية الجمالية فحسب، بل سهلة العناية ومتينة أيضًا.
يضمن التدفئة المركزية (غاز طبيعي) توزيعًا متساويًا للحرارة في منزلكم الجديد وتضمن مناخًا داخليًا مريحًا خلال الفصول الباردة.
كما أن تشغيل الغاز فعّال وصديق للبيئة، مما يبقي تكاليف التدفئة ضمن نطاق مقبول.
النوافذ العازلة مصنوعة من البلاستيك.
كما تتوفر أيضًا منظومة كهروضوئية بقدرة 7 KW، والعقار متصل أيضًا بالألياف الضوئية.
يمكن قضاء ساعات من الاسترخاء أو اللقاءات الاجتماعية على الشرفة، كما يتيح المسبح عالي الجودة ومرشّ الماء الشمسي في الصيف إحساسًا خاصًا جدًا بالرفاهية.
وبالنسبة للمركبات، فهناك كراج، وكار بورت، وحوالي 8 أماكن لركن السيارات، مما يوفر ما يكفي.
تقع لانغن على أطراف المدينة وتوفر لكم المزيج المثالي بين السكن الهادئ والاتصال الجيد بالبنية التحتية الحضرية.
يمكن الوصول بسهولة إلى أماكن التسوق - سواء في السوبرماركت أو لدى التجار المحليين.
تم إعداد وصف العقار بناءً على معلومات البائع. وقد قامت وكالة الإعلان هذهالمعلومات غير مُتحقَّق منها ولذلك لا يمكن تحمّل أي مسؤولية عن صحتها.
العقار المعروض بدون عمولة يُباع من مالكه مباشرة.
لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يرجى الاتصال مباشرة بالمالك على الهاتف: 033932614182 أو 0176-31483809 أو عبر البريد الإلكتروني: a.schwemmin(at)gmx.de أو بخدمة مكتبنا على الهاتف: 06625-1820.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
بيانات قانونية
Werbeagentur Mötzing e.K.
المدير التنفيذي: Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
الهاتف: 0 66 25 - 18 20
رقم ضريبة القيمة المضافة وفقًا للمادة § 27 a من قانون ضريبة المبيعات: DE111149540
