Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 1500 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Parking Spaces | 10 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 285.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,850.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Benvenuti nella vostra nuova casa - una charmante casa bifamiliare a Langen, in vendita.
Questa casa, costruita in muratura nel 1900 e orientata a sud-ovest, convince per una generosa superficie abitabile di 100 m² e offre con tre stanze e un locale lavanderia/servizi sufficiente spazio per possibilità di personalizzazione.
Con un terreno di ben 1500 m² non avete solo spazio per svilupparvi, ma anche la possibilità di creare la vostra personale oasi all'aperto.
Lo stato completamente ristrutturato dell'immobile (2012) fa sì che possiate trasferirvi subito e sentirvi a vostro agio.
L'equipaggiamento di questa casa parzialmente interrata è altrettanto attraente quanto funzionale.
Un punto forte è il accogliente camino, che nelle fredde serate invernali garantisce un piacevole calore e un'atmosfera confortevole. Inoltre è presente anche una stufa in maiolica, che accumula il calore e lo rilascia per molte ore come calore gradevole e duraturo all'ambiente abitativo.
Inoltre la soffitta offre molte possibilità: sia come spazio di deposito, stanza hobby o eventualmente persino come ulteriore spazio abitativo - alla vostra creatività non ci sono limiti.
Per ottenere ulteriore spazio abitabile esiste la possibilità di ampliare ulteriormente il piano sottotetto.
Le pavimentazioni in calcestruzzo, assi di legno, piastrelle e PVC non sono solo esteticamente gradevoli, ma anche facili da mantenere e durevoli.
Il riscaldamento centralizzato (gas naturale) garantisce una distribuzione uniforme del calore nella vostra nuova casa e assicura un clima interno piacevole durante le stagioni fredde.
L'alimentazione a gas è inoltre efficiente ed ecologica, il che mantiene i vostri costi di riscaldamento entro un quadro accettabile.
Le finestre isolanti sono in plastica.
È inoltre presente un impianto fotovoltaico da 7 KW, l'immobile è inoltre collegato alla fibra ottica.
Ore di relax o un piacevole stare in compagnia si possono trascorrere bene sulla terrazza, una piscina di alta qualità e anche una doccia solare in estate consentono una sensazione di benessere completamente privata.
Per il mezzo di trasporto sono disponibili in modo sufficiente un garage, un carport e circa 8 posti auto.
Langen si trova alla periferia della città e vi offre la combinazione perfetta tra vita tranquilla e buon collegamento con le infrastrutture urbane.
Le possibilità di acquisto sono comodamente raggiungibili - sia al supermercato che presso i commercianti locali.
La descrizione dell'immobile è stata redatta sulla base delle indicazioni del venditore. L'agenzia pubblicitaria ha questa Informazioni non verificate e pertanto non si assume alcuna responsabilità per la loro correttezza.
L'immobile senza provvigione è venduto da privato.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per la visita contattare direttamente il proprietario al Tel: 033932614182 o 0176-31483809 o. per e-mail: a.schwemmin(at)gmx.de oppure il nostro servizio ufficio al: Tel: 06625-1820.
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Dati legali
Agenzia pubblicitaria Mötzing e.K.
Amministratore: Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Tel.: 0 66 25 - 18 20
P. IVA ai sensi del § 27 a della legge sull’imposta sul valore aggiunto: DE111149540
