Published on 07/08/2026 · Last checked on 07/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 1500 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Parking Spaces | 10 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Parking Space Type | Outside parking |
| Selling Price | 285.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,850.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ласкаво просимо до вашого нового дому — чарівного будинку на дві сім’ї в Лангені, який виставлено на продаж.
Цей масивно збудований у 1900 році та орієнтований на південний захід будинок вражає просторою житловою площею 100 м² і пропонує достатньо місця для індивідуального облаштування: три кімнати та господарське приміщення.
Вражаюча земельна ділянка площею 1500 м² дає вам не лише простір для реалізації власних ідей, а й можливість створити особистий оазис просто неба.
Повністю відремонтований стан об’єкта (2012) дає змогу одразу заселитися й почуватися комфортно.
Оснащення цього частково підвального будинку є таким же привабливим, як і функціональним.
Особливою перевагою є затишний камін, який холодними зимовими вечорами забезпечує приємне тепло та затишну атмосферу. Крім того, наявна кахельна піч, яка накопичує тепло й протягом багатьох годин віддає житловому приміщенню тривале приємне тепло.
Додатково горище пропонує багато можливостей: його можна використовувати як місце для зберігання, кімнату для хобі або навіть як додаткову житлову площу — ваша креативність не має меж.
Для збільшення житлової площі є можливість надалі облаштувати мансардний поверх.
Підлогові покриття з бетону, дощок, плитки та ПВХ не лише естетично привабливі, а й прості в догляді та довговічні.
Центральне опалення (природний газ) забезпечує рівномірний розподіл тепла у вашому новому домі та гарантує приємний мікроклімат у холодну пору року.
Газове опалення також є ефективним та екологічним, що дає змогу утримувати витрати на опалення в прийнятних межах.
Вікна зі склопакетами виготовлені з пластику.
Також наявна фотоелектрична установка потужністю 7 кВт, об’єкт додатково підключений до оптоволоконної мережі.
На терасі можна приємно відпочивати або проводити час у компанії, а якісний басейн і сонячний душ влітку створюють відчуття приватного велнесу.
Для автомобілів передбачено достатньо місця: гараж, навіс для автомобіля та приблизно 8 паркувальних місць.
Ланген розташований на околиці міста й пропонує ідеальне поєднання спокійного проживання та хорошого сполучення з міською інфраструктурою.
До магазинів зручно дістатися — як до супермаркету, так і до місцевих торговців.
Опис об’єкта складено на основі даних продавця. Рекламне агентство це Інформацію не перевірено, тому ми не можемо гарантувати її правильність.
Об’єкт продається приватною особою без комісії.
Для отримання додаткової інформації та узгодження перегляду безпосередньо зв’яжіться з власником за тел.: 033932614182 або 0176-31483809 чи електронною поштою: a.schwemmin(at)gmx.de або з нашою офісною службою за тел.: 06625-1820.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Юридична інформація
Рекламне агентство Mötzing e.K.
Керівник: Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Тел.: 0 66 25 - 18 20
Ідентифікаційний номер платника ПДВ згідно з § 27 a Закону про податок з обороту: DE111149540
