Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 210 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 1318 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1962 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 130 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 879.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,185.71 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
العيش مع الراحة والسحر والكثير من المساحة للعائلة
في حي Oberneuland المرغوب في مدينة بريمن ينتظركم هذا المنزل المنفصل المحافظ عليه جيدًا ذو الطابع السكني المميز. العقار المشيد في عام 1962 يجمع بين السكن الواسع والتفاصيل عالية الجودة بتصميم الريف وقطعة أرض رائعة مع أشجار قديمة ليشكل منزلًا يتمتع بجودة حياة استثنائية.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 260 م² وعلى قطعة أرض بمساحة 1.318 م²، يوفر هذا المنزل الظروف المثالية للعائلات أو الأزواج الذين يطلبون المساحة والراحة. مناطق معيشة مشرقة، حديقة واسعة، مساحات استخدام متعددة، بالإضافة إلى العديد من التفاصيل المحبة، تخلق أجواء سكنية خاصة في أحد أكثر المواقع السكنية شعبية في بريمن.
البيانات الأساسية للعقار
سعر الشراء 879.000 €
بدون عمولة / بدون وسيط
المساحة السكنية حوالي 210 م² + حوالي 50 م² علية مُحوّلة + حوالي 60م² قبو
الأرض 1.318 م²
الغرف 10
غرف النوم 5–6
الطابق العلوي مُحوّل، حوالي 50 م²
سنة البناء 1962
قبو مُسقّف
تدفئة مركزية بالغاز (Brötje، سنة الصنع 2006)
شهادة الطاقة صالحة حتى 04.06.2036، 178,6 kWh/(m²a)
التسليم حسب الاتفاق، حتى أبريل 2027
كراج مزدوج، سقيفة ومدفأة خارجية
وصف العقار
يقع هذا المنزل المنفصل الساحر في موقع مناسب للعائلات في Oberneuland ويقنع بحالته المحافظ عليها جيدًا وبمساحة داخلية واسعة مع إمكانيات استخدام متعددة.
منذ الدخول تستقبلكم منطقة مدخل مهيبة مع صالة مفتوحة وإحساس جميل بالاتساع. تشكل منطقة المعيشة والطعام المضيئة قلب المنزل مع إطلالة مباشرة على الحديقة الرائعة. النوافذ الكبيرة ذات التقسيمات الخشبية تخلق أجواء سكنية ودودة وتربط بين الداخل والخارج بشكل متناغم.
المطبخ الأنيق على طراز الريف مع جزيرة مطبخ وأجهزة Neff المدمجة عالية الجودة ينسجم بأناقة مع مفهوم السكن المفتوح. المواد الفاخرة مثل باركيه الخشب الطبيعي، وأرضيات الحجر الطبيعي، والمدفأة المهيبة توفر أجواء مريحة وفي الوقت نفسه أنيقة. في الطابق الأرضي تكمل غرفتان مضيئتان إضافيتان، ودورة مياه للضيوف مع دش، وغرفة خدمات منزلية عملية مساحة الغرف بشكل مثالي.
في الطابق العلوي تتوفر لكم أربع غرف نوم واسعة. ثلاث منها لديها وصول مباشر إلى الشرفة الممتدة. الحمام العصري المضاء بالنهار مع حوض استحمام ودش منفصل وتدفئة مريحة للأرضية يوفر راحة سكنية عالية للعائلة بأكملها.
ميزة خاصةهو الدور العلوي المُوسَّع، والذي يمكن استخدامه بشكل ممتاز كمكتب منزلي أو atelier أو غرفة للهوايات أو كمنطقة نوم إضافية.
تبلغ مساحة الأرض 1.318 م² وتُبهر بوجود أشجارها القديمة، ومساحاتها الخضراء الواسعة، والعديد من أماكن الانسحاب. إن التراس المشمس، ومكان الموقد الخارجي المغطى، ومساحات اللعب الواسعة تجعل الحديقة جنة خاصة صغيرة.
ويُستكمل العرض بمرآب مزدوج متين مع مخزن ملاصق ومساحات خارجية إضافية.
التجهيزات والميزات البارزة
العيش والاستمتاع
•مدخل واسع مع رواق مفتوح
•منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة بتصميم مفتوح
•مطبخ ريفي شبه مفتوح مع جزيرة مطبخ
•أجهزة مدمجة عالية الجودة من Neff
•أرضيات من باركيه خشب طبيعي وحجر طبيعي
•مدفأة من الحجر الطبيعي مع كاسيت مدفأة
•نوافذ خشبية بمصاريع مع زجاج عازل
النوم والانسحاب
•أربع غرف نوم مشرقة في الطابق العلوي
•ثلاث غرف نوم مع وصول مباشر إلى الشرفة
•خزانة مدمجة بطراز ريفي
•غرفتان مع تجويف عملي لحوض الغسيل
الحمامات
•حمام نهاري واسع مع أحجار طبيعية
•حوض استحمام ودُش منفصل
•تدفئة أرضية
•مرحاض ضيوف مع دُش إضافي
الدور العلوي
•علية مُوسَّعة ومعزولة
•نوافذ Velux ونوافذ الجملون توفر الكثير من ضوء النهار
•مثالي كمكتب منزلي أو غرفة للهوايات أو غرفة نوم إضافية
المساحات الملحقة والتقنية
•غرفة خدمات منزلية مع مخرج خلفي
•أربع غرف قبو بمساحة صافية تبلغ حوالي 60 م²
•تدفئة مركزية بالغاز من علامة Brötje (2006)
•سيتم إعداد شهادة الاستهلاك
•وصلات Ethernet – RJ45 – في 6 غرف
المنطقة الخارجية
•تراس كبير جنوبياً مع إطلالة على الخضرة
•شرفة تمتد على عرض المنزل بالكامل
•حديقة طبيعية مع أشجار قديمة
•مكان جلوس مغطى مع موقد خارجي
•مرآب مزدوج مبني بالطوب
•مخزن للدراجات والأدوات
•تراس إضافي في الحديقة الأمامية
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع العقار في حي Oberneuland الشهير. وتتميز المنطقة بأجوائها الخضراء المناسبة للعائلات.
تتوفر إمكانيات التسوق والمدارس ورياض الأطفال وكذلك الأطباء والأنشطة الرياضية في الجوار المباشر. كما يمكن الوصول بسرعة إلى وسائل النقل العام ومحطة Oberneuland، مما يتيح اتصالاً جيداً بوسط مدينة بريمن والمناطق المحيطة بها.
